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Hier kann Ihr neues Heim mitten in Schwalbach entstehen 1
Preis: € 535.000,00
Grundstücksfläche: ca. 477 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 535.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 477 m²
Objektbeschreibung
Dieses schön geschnittene Grundstück mit seinen ca. 477 m² finden Sie im Herzen von Schwalbach.
Momentan befindet sich auf diesem Grund ein gut dimensioniertes Einfamilienhaus aus den 70-er Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 130 m².
Das Haus verfügt für das Baujahr über eine durchaus angemessene Ausstattung, die Sie revitalisieren und an Ihre Wohnbedürfnisse anpassen können.
Alternativ bietet sich das Grundstück auch zur Neubebauung an.
Laut Bauamt richtet sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung). So ist hier ein freistehendes Einfamilienhaus durchaus möglich.
GRZ 0,4
GFZ 1,2
Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie und freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Lage
Schwalbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 12 Kilometer von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region, entfernt. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vordertaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt. Heute leben in Schwalbach rund 15.000 Menschen.
Schwalbach am Taunus sorgt mit Kindergärten, Grundschulen, einer integrierten Gesamtschule und einem Gymnasium für die Kinder. Über 80 Vereine und Arbeitskreise bieten die Gelegenheit, einem Hobby nachzugehen, sich zu betätigen oder zu engagieren.
Doch das Wohnen in einer angenehmen Umgebung ist nicht alles, was die Stadt bietet. Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwalbach am Taunus gefragt. Eine ganze Reihe international tätiger Unternehmen haben sich mit ihren Verwaltungen hier niedergelassen, was sicherlich auch mit der sehr guten Verkehrsanbindung zusammenhängt.
Der Flughafen Frankfurt ist nur 15 km entfernt. Durch zwei S-Bahnstation, eine davon sogar direkt im Einkaufzentrum bdquo;Limesldquo;, kann man in ca. 15 Minuten die Innenstadt von Frankfurt erreichen. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in nur 5 km Entfernung (Anschluss Eschborn).
Sonstige Angaben
Stichworte:
GRZ: .40, GFZ: 1.20, Bundesland: Hessen