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Hier ist viel Platz für die Familie incl. Haustiere 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2087 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 2087 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1948
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier veräußern wir ein großes Wohnhaus mit Nebengebäude, Hof, Einfahrt, Garten und kleiner Wiese in Brunau.
Raumaufteilung:
Erdgeschoß-Wohnung 1: - modernistiert -
großese Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Wohnküche, Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, 2 Flure (1x mit Zugang zur Garage)
Erdgeschoß-Wohnung 2: - teilsaniert -
Wohnküche, Speisekammer, 3 weitere Zimmer, Flur, Kellerzugang, Dachbodenzugang
Die Wohnung 1 befindet sich teilweise im ehemaligen Stallgebäude, der andere Teil ist eine große Garage mit Lagerboden.
Es gibt außerdem einen eigenen Brunnenanschluß.
Eine Wiese mit 5.651 m² in 120 m Entfernung zum Wohnhaus kann dazugepachtet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Sanitär: Wohnung 1 = neu 1994; Wohnung 2 = alt, nur WC
- Fußböden: Wohnung 1 = Designbelag, Laminat mit Trittschalldämmung, Fliesen in Küche, Bad und Fluren; Wohnung 2 = Stein, Beton, Teppich
- Fenster: Wohnung 1 = Kunststoffisoglasfenster mit Jalousien und Wohnung 2 = Holzfenster
- Elektro: Wohnung 1 = 1994 erneuert, Wohnung 2 = alt
- Heizung: Gaszentralheizung von 2000, mit Warmwasserbereitung, ohne Zirkulation
- Bauweise: Massivbau mit 36-er Wänden und Hohlschicht
- Zimmerdecken in Wohnung 1 teilweise runtergelassen, die Wände sind mit Paneelen ausgestattet
- Dach gedeckt 1994 mit Beton-/Brandziegeln
- an der Wohnung 2 befindiet sich eine Teilkeller mit Sandboden
- TV: SAT
- DSL: verfügbar, 16-tausender
- Anschlüsse wie Gas, Wasser/Abwasser, Strom und Telefon liegen im Haus
Nebenkosten: (je nach Anzahl der Hausbewohner)
Gebäudeversicherung = ca. 389,- €/Jahr
Grundsteuer = ca. 220,- €/Jahr
Strom = ca. 120,- €/Monat = ca. 4500 kWh/Monat
Gas = ca. 185,- €/Monat
Wasserverband = ca. 200,- €/Jahr
Schornsteinfeger = ca. 120,- €/Jahr
Anliegerkosten sind alle bisherigen bezahlt. Die Gemeinde hat keine weiteren Maßnahmen geplant.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in der Dorfmitte von Brunau.
Brunau ist ein Ortsteil der Stadt Kalbe (Milde) im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt mit 621 Einwohnern.
Die Gemeinde Brunau liegt im Herzen der Altmark, etwa 13 km von Arendsee und Kalbe/Milde, 27 km westlich von Osterburg, 28 km südöstlich von Salzwedel, 40 km von Stendal.
Im Ort sind Kindergarten, Grundschule (1-4. Klasse), 1 Raiffeisen-Bank, 1 Elektroladen, 1 Discounter mit Bäcker, außerdem Bus- und Bahnhanschlüsse. Es gibt auch einen Fußball- und einen Gymnastik-Sportverein.
Sonstige Angaben
Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten!
Sie erreichen uns unter:
Büro 03907-42169
Mobil 0151-58019319
Mail: [email protected]
Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen
www.schwarzlose-immobilien.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², Dachbodenfläche: 200,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas