Hier ist Platz satt um Ihren neuen Standort zu entwickeln! 1

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Grundstück: ca. 22687 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.900.000,00

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 22687 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses Objekt ist vielseitig verwendbar. Aktuell teilt es sich in 2 verschiedene Objekt auf, Zum einen ist es ein stillgelegtes Autohaus welches aus diesem Dornröschenschlaf schnell wieder erweckt und Ihren Bedürfnissen und Anforderungen angepasst werden kann, zum anderen ist hier ein Baumarkt.

Hier ist vieles denkbar: Von einer Umgestaltung bis hin zu einer Neugestaltung. Was ist Ihr Ansatz?

Das Grundstück wird auf der einen Seite von einem Baumarkt, auf der nächsten Seite von der Nordtangente und abschließend von einem Nahversorger eingerahmt.

Die Straßenfront des leerstehendes Gebäudes beträgt alleine ca. 227m und bietet zugleich auch fast über die gleiche Breite eine Schaufensterfront.

Die mittlere Tiefe beträgt ca. 100m.

Ein Teil des Gesamtobjektes (Baumarkt) ist vermietet. Näheres hierzu gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt besteht zum größten Teil aus Stahlskelettbauweise, sowie aus Werkstattflächen.

Lage

Das zu beschreibende Objekt befindet sich unmittelbar zwischen der Nordtandgente, der Landstrasse L 287, und der Ostststrasse im Gewerbegebiet Nord ca. 350m vom Rathaus und dem Innenstadtbereich entfernt.

Die Topografische Lage ist als ebenerdig einzustufen.

Eine Bushaltstelle ist ca. 200m entfernt.

Sonstige Angaben

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte. Das neue Domizil muss man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen, ob dieses Objekt auch wirklich passt. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor Ort. Hierbei können wir Ihnen auch auf Ihre Fragen eingehen.

Provisionshinweis:
4,76% des notariellen Kaufpreises
Die beim Kauf fällige Provision beträgt 4,00% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer ( insgesamt 4,76 % ). Eine Provision haben Sie nur dann zu entrichten, wenn es durch unseren Nachweis oder durch unsere Vermittlung zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrags kommt.
Sollte Ihnen ein von uns nachgewiesenes Objekt schon bekannt sein, so bitten wir Sie, uns dieses innerhalb von 3 Tagen, unter Angabe des anderen Anbieters, schriftlich mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis durch unsere Firma als erbracht und von Ihnen anerkannt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 7865,00 m², Lage im Gewerbegebiet, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 35