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Kaufpreis: € 266.400,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 2500 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 266.400,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. nur auf Grundstück

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 119 m²

Grundstück: ca. 2500 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Wärmepumpenheizung

Objektbeschreibung

Bei diesem Neubauprojekt dürfen ihre Wünsche noch mit in die Planung einfliesen.

Dieses perfekte Wohnerlebnis verfügt über 4 Zimmer auf 2 Etagen verteilt auf 119 m² Wohnfläche.
Das EG ist mit HWR, großer Diele, Gäste-WC, offener Küche mit kleiner Speisekammer und Zugang zum Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und ihrem selbst angelegtem Garten.
Über die gewendelte Treppe gelangt man in das OG. Hier befindet sich das Wellness-Badezimmer, sowie 2 große Schlafräume als Kinderzimmer und Schlafzimmer gemacht und ein Arbeitszimmer. Das gesamte Haus verfügt über moderne Optik und helle lichtdurchflutete Räume.

Die Provision von 5,95 % ist nur auf das Grundstück fällig.

Eigenleistung: Maler, Bodenbeläge, Fliesen, zzgl. BNK

Lage

Das Grundstück befindet sich in dem Stadtteil Halle Diemitz. Der Stadtteil ist über die Berliner Brücke an die Innenstadt angeschlossen. Es befindet sich in zentraler Lage und es besteht eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Courtage/ Provision:
Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage/ Provision in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. der ges. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. LEDERER Immobilienservice erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer ( Vertrag zugunsten Dritter, nach § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notarkosten trägt der Käufer.

Mehr Informationen!:
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Projektleiter Herrn René Lederer unter Tel. 0173-5683698.

Sie können uns auch per E-Mail: [email protected] erreichen.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer mit an, damit wir Sie bei Fragen zurückrufen können.

Wir freuen uns Sie in unserem Beratungsbüro Am Gestüt Kreuz 20 in 06120 Halle, sehr herzlich begrüßen zu dürfen.

Haftungsausschluss:
trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.