Hier ist Ihr Wohntraum! Familienwohnung oder auch ideal zur Kapitalanlage!

Kaufpreis: € 238.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Brutto-VKP.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Unsere traumhafte 4,5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 3-Familienhaus, welches 1973 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum sowie 1 ausgebauter Hobbyraum im UG mit Tageslicht. Nutzbar als Jugendzimmer oder Büro ( ca 18 m²). Selbstverständlich gehört auch eine Einzelgarage zur Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Die sonnige, lichtdurchflutete wunderschöne Wohnung verfügt über großzügige 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer. Sie wurde 2012 vom Eigentümer großzügig renoviert und modernisiert. Es erwartet Sie ein großer Wohn/Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon. Separate Küche getrennt durch eine Schiebetüre. Natürlich ist die moderne Einbauküche im Kaufpreis inklusive. Von der einladenden Diele aus, betreten Sie die schönen 3 Schlafzimmer. Es gibt ein separates WC. Das Highlight ist das moderne und anspruchsvolle Badezimmer. Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC, Waschtisch mit Bademöbeln. Einbauschrank in der Diele.
Beheizt wird über eine Öl-Zentralheizung.

Lage

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Ort Ummendorf welcher über eine sehr gute Infrastruktur verfügt. Schule und Kindergarten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Badesee, alles liegt in näherer Umgebung. Sie wohnen in einer ruhigen Wohnsiedlung. Nicht zu vergessen ist die sehr gute Straßenanbindung nach Nord und Süd.

Sonstige Angaben

Zusätzlich befindet sich im Garten ein liebevoll angelegter Freisitz, welcher zum Verweilen einlädt.
Wunderbare Familienwohnung. Sind Sie Kapitalanleger, so greifen Sie schnell zu, denn so eine Immobilien läßt sich in Ummendorf auch sehr gut vermieten.

Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen zu gegebener Zeit den idealen Mieter.

Der Energiepass ist derzeit in Bearbeitung.

Sollte unser Objekt Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann rufen Sie uns an, wir finden auch für Sie schnell den Käufer oder Mieter. Weitere Info´s finden Sie auf unserer Internetseite.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/in Vermieter/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr/Haftung übernommen werden.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktanfrage unbedingt Ihre Adresse und Telefonnummer an!