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Hier ist Ihr Kapital gut aufgehoben!

Preis: 610.000,00
Region: Landshut, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 5:20
Aufrufe: 4
ID: N1QbXxyM
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 610.000,00

Wohnfläche: ca. 350 m²

Zimmer: 18

Grundstück: ca. 518 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 610.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 350 m²

Grundstück: ca. 518 m²

Zimmer: 18

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das freistehende 4-Familienhaus befindet sich in sehr ruhiger und idyllischer Lage, ein Paradies für Klein & Groß mit viel Grün und direkt am Roßbach gelegen. Das Anwesen zeugt von praktischer Architektur und guten Grundrissgestaltungen der Wohnungen, die mit Fliesen und Laminat ausgestattet sind. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und Gartennutzung. Das 1.Obergeschoss hat einen tollen Balkon und ist nach Süden ausgerichtet. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage und eine Einzelgarage.
Die Heizungsanlage, sowie der Öltank ist nur über die Souterrain-Wohnung zu begehen.
Der Energieausweis sieht noch einige Modernisierungshinweise für das Gebäude vor. Hier ist zum Beispiel die Dämmung der obersten Geschossdecke und der Kellerdecke zu nennen. Aber auch die Heizungsanlage sollte in nächster Zeit überarbeitet werden.

Lage

Der Stadtteil Achdorf am südlichen Stadtrand von Landshut gelegen, ist aufgrund seiner guten Infrastruktur eine sehr beliebte Wohngegend. So haben Sie in nächster Umgebung mehrere Kindergärten, Schulen, Ärzte, das Kreiskrankenhaus, Banken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine ausgezeichnete Stadtbusanbindung.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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