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Hier ist Ihr Geld gut angelegt ! 1

Preis: 410.000,00
Region: Straßkirchen, Bayern
Anzeige vom: 3 Juni, 4:44
Aufrufe: 2
ID: x4N5KJny
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 410.000,00

Wohnfläche: ca. 268 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 778 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 410.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 268 m²

Grundstück: ca. 778 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Objektbeschreibung

Der aufstrebende Ort Straßkirchen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Allgemein- und Zahnarzt sowie Freizeiteinrichtungen und profitiert zudem durch eine gute, auch überregionale Verkehrsanbindung sowie durch die Nähe zur Gäubodenmetropole Straubing.

Das 1996 errichtete Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung.
Es besteht aus drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 57 m², 77 m² und 134 m², welche sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.
Die kleine Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse, die erdgeschossige 77 m² große Wohnung hat einen Wintergarten, die Obergeschosswohnung ist mit Balkon und Wintergarten ausgestattet. Für jede Wohnung sind Abstellräume im Keller vorhanden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Zudem gehören 3 Garagen, 1 Carport und 4 Freistellplätze für PKWs zum Haus.

Bei Vollvermietung ist eine Kaltmieteinnahme in Höhe von ca. EUR 15.900,-- per anno möglich
(Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird mit 2 Garagen und dem Carport derzeit vom Eigentümer selbst genutzt, wird beim Verkauf aber frei und kann dann nahtlos vermietet werden).

Der Energieausweis wurde nach Bedarf erstellt, Endenergiebedarf 108,09 kWh/(m²a), Energieklasse D, Energieträger Öl-Zentralheizung Baujahr 1996.

Hier finden Sie eine lukrative Möglichkeit für &quoIhr gutes Geld&quo noch eine interessante Rendite zu erwirtschaften !

Weiteres können wir gerne persönlich besprechen.
Rufen Sie uns einfach an - Wir sind gerne für Sie da !

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei Angabe der kompletten Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09278019

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