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Hier ist ganz viel Platz!
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 6200 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 6200 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1880
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 318.02 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In Rossau befindet sich dieser geschlossene Vierseitenhof, bestehend aus Wohnhaus und drei Wirtschaftsgebäuden. Das Wohnhaus ist bautypisch, im EG großes+kleines Wohnzimmer und Küche sowie Kuhstall, im OG Altenteilwohnung und dann Zimmer, Zimmer ... Zimmer an langem Flur. Im OG wurden die alten Fenster bereits durch Kunststoffisolierglasfenster ersetzt, im EG sind tw.noch Holzverbundfenster. Heizung erfolgt über eine Gastherme. Die Sanitärinstallation ist ansonsten erneuerungsbedürftig. Die vorhandene Dreikammerklärgrube ist noch auf vollbiologisch nachzurüsten. Der Hof verfügt über einen zentralen Trinkwasseranschluß sowie eine Hauswasseranlage mit eigenem Brunnen. Die Zuwegung zum Hof ist wegerechtlich gesichert. Die Raumhöhen im Wohnhaus erlauben &quogroßen&quo Männer erhobenen Hauptes durch die Türen zu gehen - 2,50 m lassen Luft nach oben, auch im OG. Ein neuer Elektrozählerschrank wurde ebenfalls bereits installiert. Der bauliche Zustand der Wirtschaftsgebäude ist altersentsprechend gut. Das Grundstück besteht aus Obstgarten und Wiese, es muß noch vermessen werden. Eventuell kann bei Bedarf noch Wiese zugepachtet werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14522050, 2 Etagen