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Hier haben Sie Platz für Ihre Hobbys! +++ Für den Käufer provisionsfrei +++ 1
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4418 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Für den Käufer provisionsfrei!
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 4418 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Endenergiebedarf: 295.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier haben Sie Platz für Ihre Hobbys!
Familienfreundliches 6-ZKB-Einfamilienhaus mit Teilkeller, Garage und Carportanlage für mehrere Fahrzeuge
Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Flur, Diele, Wohn- und Esszimmer, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum, 5 weitere Räume (1 Raum mit anliegender Ankleide), Bad (Dusche, Wanne, WB, WC), Gäste-WC
Teilkeller:
drei Räume, Heizungsraum
Im Innenhof befindet sich eine Garage (Massivbauweise) mit einem Fahrrad- und Geräteraum, großer Werkstatt und anliegender Carportanlage für mehrere Fahrzeuge in Holzkonstruktion.
Das große Arial besteht überwiegend aus Rasenfläche und einem kleinen Baumbestand. Eingefriedet ist das Objekt mit Hecken und Grenzbepflanzungen.
Ein Holzunterstand bietet viel Lagerfläche für Brennholz.
SANIERUNGS- UND MODERNISIERUNGSMAßNAHMEN:
ca. 1965 Erweiterungsbau
1985 Dach komplett erneuert (Dachstuhl und Eindeckung)
2000 Elektrik
2004-2013 Fenster
2005 Heizung/teilweise Heizkörper
2007 Hohlraumdämmung
2010-2014 Bodenbeläge
2011 Carportanlage
2013 Solaranlage für Warmwasser und Heizung
2014 Bad, Gäste-WC, Innentüren, Decken, Terrasse
WICHTIG:
!!! Der Landkreis Cloppenburg hat eine Beseitigungsanordnung für die Wagenremise/Nebengebäude erlassen. Die Beseitigungsanordnung ist ausgesetzt bis zum 31.08.2019 !!!
Ausstattungsbeschreibung
- Zweischaliges Mauerwerk mit Anstrich,
Erweiterungsbau Klinkerfassade mit Putz
- Satteldach mit Betondachpfannen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Geschossdecke: Beton, Erweiterungsbau: Holzbalkenlage
- Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen
- Kunststofftüren
- Holzzargen
- Holzheizung (Baujahr 2005)
- Fußbodenerwärmung im Bad und Gäste-WC
- Solarenergie für Warmwasser und Heizung
- Kaminanschluss in der Diele
Lage
Dieses ebenerdige Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Emstek, Ortsteil Hoheging, und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die B 213.
Sonstige Angaben
----> Gern erhalten Sie von uns ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Herausgabe der gewünschten Daten Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon) benötigen.
Sollten Sie an dem Erwerb dieser Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS DAS GRUNDSTÜCK NUR MIT UNSERER AUSDRÜCKLICHEN GENEHMIGUNG BETRETEN WERDEN DARF!!!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.
ANKAUFSNEBENKOSTEN:
Alle Kosten für den Kaufvertrag und seine Durchführung (ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 %) gehen zu Lasten des Käufers.
EIN ZWISCHENVERKAUF BLEIBT AUSDRÜCKLICH VORBEHALTEN!!!