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Hier haben Sie Platz! 1

Preis: 225.000,00
Region: Goch, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 August, 4:19
Aufrufe: 2
ID: B1GRD086
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 225.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 2061 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 225.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 2061 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 110.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 006-01322

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 47574 Goch-Pfalzdorf

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Endenergiebedarf: 110,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: D

Hier haben Sie Platz!

Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 2.061 m² (!) großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pfalzdorf erstellt und dann 1994 umfangreich saniert. Das Ortszentrum ist nur wenige Minuten entfernt.

Pfalzdorf liegt mitten in einem der schönsten Landstriche am Niederrhein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule sowie Hauptschule sind in der Gemeinde selbst vorhanden. Das schulische Komplettangebot bietet Ihnen die schnell erreichbare Innenstadt von Goch. Sehr gute Verkehrsanbindungen (z. B. Autobahn A 57 in Richtung Ruhrgebiet bzw. Niederlande) runden diesen gefragten Wohnstandort perfekt ab.

Die Wohnfläche beträgt ca. 142 m², aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Wohnküche (mit Kamin und Zugang zum großen Wintergarten), Diele (mit Garderobennische), Gäste-WC, Bad (mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum (mit Heizungsanlage), Schlafzimmer I, Schlafzimmer II.

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer III, Schlafzimmer IV, Bad (mit Bidet).

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2013
- Specksteinofen (Kamin) gekoppelt mit der Heizung und einer Solaranlage
- Doppelgarage
- Zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück

Dieses familiengerechte Objekt mit besonders viel Platz kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 225.000,--.

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Christopher Bley, Tel. Nr. 02823/9375182.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 142,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05154001

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