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Hier geht es hoch hinaus - Büroflächen mit traumhaftem Ausblick über Köln!

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 9:51
Aufrufe: 3
ID: R1rdbe4N
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1430 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig, siehe beigefügte AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1430 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 109.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 109.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 49.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde 1969 erbaut und verfügt über Dreiachsräume, wodurch Einzelbüros enstehen, in denen 2-3 Mitarbeiter Platz fiinden. Durch verschiebbare Raumtrennwände können flexible Büroeinheiten umgesetzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Personenaufzug
- Teppichboden
- CAT-5
- Wandkabelkanal
- Abhangdecke
- Gegensprechanlage
- Raster- / Pendelleuchten, Downlights
- Serverraum

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Lage

Die angebotene Immobilie liegt im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Zum Rheinufer ist es nur ein Katzensprung! Ehemals industriell geprägt, macht sich der Strukturwandel hier besonders deutlich bemerkbar. Neue Ansiedlungen aus der Medienbranche, gepaart mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowie einer sehr guten Infrastruktur, kennzeichnen die Perspektiven dieses Standortes

Sonstige Angaben

Baujahr: 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 158,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 109,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 49,3 kWh/(m²*a)

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 10,00 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5720,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 8 Etagen

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