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Hier fühlt sich die ganze Familie wohl! 1
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 130.58 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 564 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130.58 m²
Grundstück: ca. 564 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 275.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ist das mein neues Zuhause? Doppelhaushälfte im Geolagenbereich Duisburg-Walsum! Sie würden gerne die genaue Adresse erfahren? Wie viele Zimmer und welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Ob DAS Ihre Traumimmobilie ist? Vielleicht Ihr neues Zuhause? So viel ist klar, hier gibt eine ganze Menge zu entdecken!
Ausstattungsbeschreibung
In welchem Zustand befindet sich die Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Denn: Ein wichtiger Teil unserer ausgewählten Vorabinformationen ist die virtuelle 360°Besichtigung. Durch diesen Service gewährt der Eigentümer Ihnen einen Einblick in die Immobilie aber auch in seine Privatsphäre. Diese Offenlegung ist nicht immer leicht, deshalb können wir Ihnen diese Einblicke nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, inklusive Adresse und Telefonnummer, zur Verfügung stellen. Sobald wir Ihre vollständige Anfrage erhalten haben, senden wir Ihnen eine E-Mail mit Ihrem persönlichen "Haustürschlüssel". So können Sie sich im Rahmen einer virtuellen Erstbesichtigung in Ruhe ein Bild von der Immobilie und dessen Ausstattung machen.
Lage
Walsum war jahrhundertelang ein kleines Bauerndorf mit weniger als 1.000 Einwohnern. Während der Industrialisierung stieg die Bevölkerungszahl stark an, bis die Gemeinde Walsum 1958 das Stadtrecht erhielt. Seit 1975 gehört Walsum zur Stadt Duisburg. Als nördlichster Stadtbezirk grenzt er direkt an die Stadt Dinslaken im Norden, den Oberhausener Stadteil Holten im Osten, sowie den Niederrhein im Westen und den Stadtbezirk Duisburg-Hamborn im Süden. Eine der schönsten Sehenswürdigkeiten ist die Rheinaue.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1924
Energiekennwert: 275 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H
"Wir sind nicht irgendwo - wir sind da, wo Sie sind" - unter diesem Motto stehen wir Ihnen mit unseren Kooperationspartnern der Volksbank Rhein-Lippe eG, der Volksbank Dinslaken eG, sowie der Volksbank Niederrhein eG für passende Finanzierungsmöglichkeiten beratend zur Seite. Rufen Sie einfach an!
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins bringen Sie bitte Ihren Personalausweis mit, da wir verpflichtet sind (lt. GwG - Geldwäschegesetz) uns von Ihrer Identität zu überzeugen.
Stichworte:
Nutzfläche: 157,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen