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Hier fühlen Sie sich zu Hause!
Preis: € 42.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1226 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 42.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.vom Käufer
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1226 m²
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und relativ ebenerdige Grundstück bietet Ihnen bei der Bebauung Gestaltungsalternativen sowohl für ihr künftiges Wohnhaus als auch für Nebengebäude und Garage.
Für Sie und Ihre Familie verbleibt neben dem(n) Gebäude(n) eine großzügige Garten-, Rasen- und Aktionsfläche. Spielbereich für die Kinder, Grillplatz für sie und ihre Gäste, alles inklusive. Die gärtnerische Gestaltung läst ebenfalls Freiräume. Durch ein teilweise bereits gewachsenes Umfeld haben Sie relativ schnell Privatsphäre für Ihre Familie und ihr neues Zuhause.
Lage
Die Fränkische Saale - von Bad Neustadt kommend - schlängelt sich über die Ortsteile Ober- und Unterebersbach sowie Niederlauer durch den Saalegrund. Die drei Gemeinden liegen an der reizvollen Straße nach Bad Bocklet und Bad Kissingen und nahe an Bad Neustadt. Bei Niederlauer fließen Lauer und Saale zusammen.
Vom Kindergarten über Grund- und Hauptschule wird die Ausbildung der Kinder vor Ort sichergestellt. Realschulen und Gymnasien finden Sie in Bad Neustadt und Münnerstadt vor.
In der Gemeinde werden durch Gewerbebetriebsansiedlungen im Ortsteil Niederlauer zunehmend Arbeitsplätze (heute ca. 400) geschaffen. Im Gewerbegebiet, günstig unmittelbar an der Staatsstraße 2445 (ehemalige B 19) mit der Anbindung zur A 71 gelegen, haben sich in den vergangenen Jahren zahlreiche Firmen angesiedelt. Für weitere Ansiedlungen hält die Gemeinde Grund- und Boden zu günstigen Bedingungen bereit. Pendler finden ihre Arbeitsstätten in Bad Neustadt/S. und Schweinfurt.
Die Verkehrsanbindung als auch das Gewerbegebiet beeinträchtigen durch Ihre Entfernung zum Ort bzw. Ortsrandlage die Lebensqualität nicht.
Das abwechslungsreiche, von den Saaleauen und großen Waldflächen geprägte Gemeindegebiet mit einem umfangreichen, markierten Wanderwegenetz, Saaletalradweg und Anbindung an verschiedene Fernradwege, einem Freizeitgelände in Niederlauer und Unterebersbach, einem Grillplatz mit Aussichtsturm "Dicker Turm" in Niederlauer und Dorfgemeinschaftshaus in Oberebersbach laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Eine Sporthalle mit Schützenräumen am Sportgelände in Niederlauer steht der Bevölkerung für Sportmöglichkeiten, sowie Feierlichkeiten zur Verfügung. Die überörtlich bekannte und beliebte Gastronomie in der Gemeinde rundet das Angebot ab. Urlaubsgäste schätzen das gute Freizeitangebot, die ländliche Idylle und Ruhe im Saale- und Lauertal. Bauherren und Investoren dagegen die angebotenen Flächen.
Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer und Wintersportler zu Touren ein. Die Bäder-Landkreise Bad Kissingen und Rhön-Grabfeld, mit ihren Kurstädten und -orten ergänzen das Freizeit- (z. B. KissSalis-Therme), Gesundheits- und Wellnessangebot umfassend. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Fremdenverkehrsziele mit ihrem vielfältigen und internationalen kulinarischen Angebot, aber auch bodenständige Gaststätten (z. B. in Heckenwirtschaften), verbunden mit einem edlen Tropfen des Frankenweines, laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Bayern