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"HIER FÄNGT DER WOHNSPASS AN - ATTRAKTIVE ETAGENWOHNUNG MIT NEUER EINBAUKÜCHE & KAMINOFEN"

Preis: 550,00
Region: Ulmen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 18 April, 12:57
Aufrufe: 2
ID: kyPlWAyq
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 550,00

Wohnfläche: ca. 130.55 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kamin, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 550,00     Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130.55 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 20.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

"Eine nicht alltägliche Wohnung" in ruhiger & sonniger Ortsrandlage !
Auf einer WOHNFLÄCHE von ca. 130,55 m², bietet Ihnen diese Wohnung, den hellen EINGANGSBEREICH mit DIELE, einen ca. 43,00 m² großen WOHN-ESSBEREICH mit angrenzender Küche, zwei SCHLAFZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 16,73 m² und 17,64 m², ein ca. 7,00 m² großes BAD sowie ein GÄSTE WC.
Die Küche wird in Kürze mit einer neuen, hochwertigen, EINBAUKÜCHE ausgestattet.
In der Bildergalerie ist ein Foto (Modell) der Küche abgebildet.
Genießen Sie die wohlige Wärme die von dem, im Wohnbereich aufgestellten,
KAMINOFEN ausgeht.
Dieser wird in den nächsten Tagen installiert.
Eine zusätzliche Wohn - oder sonstige Nutzungsmöglichkeit, bietet Ihnen die vom einem Schlafzimmer aus, zu begehende EMPORE.
Verbringen Sie erholsame Stunden auf dem ca. 14,85 m² großen BALKON.
Für Ihre PKW´s befinden sich neben dem Haus zwei STELLPLÄTZE.
Gerne stehen wir Ihnen für die Beantwortung weiterer FRAGEN und einer WOHNUNGSBESICHTIGUNG, zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN: EINKOMMENSNACHWEISE und BONITÄTSAUSKUNFT erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

-Die Wohnung erfüllt in allen Punkten die WÄRMESCHUTZVERORDNUNG.
-Zur zusätzlichen Beheizung, wird im Wohnbereich, ein leistungsfähiger KAMINOFEN aufgestellt.
-Im Wohn-/als auch im Schlafbereich, befinden sich Anschlüsse für TV,
TELEFON & PC.
-Die Küche wird mit einer neuen EINBAUKÜCHE ausgestattet.
-Beheizt werden die Räumlichkeiten mit einer GASHEIZUNG.
-Die Fenster sind mit ISOLIERVERGLASUNG im KUNSTSTOFFRAHMEN ausgestattet. -Mit hellen FLIESEN, sind die Fußböden, überwiegend, ausgelegt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, in RUHIGER, SONNIGER & WALDREICHER GEGEND, in der Nähe des EIFELSTÄDTCHENS ULMEN.
Die Entfernung zur AUTOBAHN (A48) in -Richtung Koblenz oder Trier beträgt ca. 3 KM, -zum FLUGPLATZ Frankfurt - Hahn ca. 50 KM, -nach Bonn ca. 84 KM, nach Trier ca. 83 KM -und nach Luxemburg ca. 105 KM.
Ausgiebige EINKAUFSMÖGLICHKEITEN - KINDERGARTEN- SCHULEN - ÄRZTE - APOTHEKEN etc. finden Sie in Ulmen,
ca. 3 KM entfernt.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung, in einem persönlichen Termin, vorstellen zu dürfen.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, können wir deshalb nicht übernehmen.
Weitere interessante Kauf-/Mietangebote finden Sie auf unserer homepage unter: www.hendges-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,85 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

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