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Hier ergeben sich viele Möglichkeiten: 3

Preis: 235.000,00
Region: Vöhrenbach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 August, 13:15
Aufrufe: 3
ID: kyPqQWn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 400 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 414 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 400 m²

Grundstück: ca. 414 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 169.10 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet im Stadtgebiet Vöhrenbach, in sonniger Südhanglage.
Ursprünglich als Pflegeheim im Jahre 1962 gebaut, erfolgte 2002 eine Sanierung. Seither wird das Anwesen als Zweifamilienhaus genutzt.
Eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt, eine weitere ist derzeit vermietet. Diese beiden Wohnungen befinden sich in einem modernen, komplett sanierten Zustand. Im Souterrain besteht zusätzliche Ausbaureserve für eine weitere Wohnung.
Beide Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon mit unverbauter Aussicht über das Stadtgebiet von Vöhrenbach.

Die Mieteinnamen für die vermietete Einheit betragen derzeit ca. 5.100 €/ p.a. (Kaltmiete).

Suchen Sie nach geeignetem Wohnraum für eine große Familie?
Möchten Sie die Vorteile von "wohnen und arbeiten unter einem Dach" nutzen?
Oder sind Sie auf der Suche nach einer maßgeschneiderten Kapitalanlage?
Egal, in diesem Objekt ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein interessantes Objekt, in einer begehrten Lage, welches zahlreichen Ansprüchen gerecht werden kann!
Zögern Sie nicht zu lange - rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut!
Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept.

Ausstattungsbeschreibung

Eckbadewanne in der Eigentümerwohnung

Lage

Vöhrenbach mit den Stadtteilen Hammereisenbach, Langenbach und Urach ist eine lebendige Gemeinde mit 4.100 Einwohnern.

Die Wirtschaft der Stadt ist geprägt von mittelständischer Industrie, Handwerk und Gewerbe sowie Tourismus und Landwirtschaft.

Es besteht ein vielseitiges Vereinsleben im kulturellen und sportlichen Bereich.
Wichtige Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen sind in der Gemeinde vorhanden

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2002

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