Hier entsteht Ihre neue Gewerbehalle mit Büro in Fürth-Kronach 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00

Objektbeschreibung

- Fl.Nr. 300/2, Gemarkung Ronhof
- gut belichtete Hallenflächen
- moderne Büroflächen
- Deckenhöhe: ca. 5,00 - 7,34 m
- ausreichend Stellplätze sind vorhanden
- Neubau / Erstbezug

Ausstattungsbeschreibung

- 2 Sektionaltore: 5,00 m x 4,40 m (BxH)
- gute Beleuchtung durch Lichtbänder und Bogenlichtfirst

Lage

- östlich der Fürther Innenstadt, Stadtteil Kronach - ÖPNV Anbindung in unmittelbarer Nähe - Hauptbahnhof Fürth in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - bis Nürnberg sind es ca. 10 Fahrminuten - Autobahnanschlussstelle Fürth-Ronhof mit Anbindung an die
A73 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar, hierüber sind die Autobahnen A3, A6 und A9 gut erreichbar
- Flughafen Nürnberg ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar - Anbieter des täglichen Bedarfs im Objekt bzw. in
unmittelbarer Umgebung

Sonstige Angaben

Flächen:
Flächen gesamt ca. 1139,51 m²
davon
Hallenflächen mit ca. 968,51 m²
Büroflächen mit ca. 171,00 m²

Stellplätze 15 Stück

Miete/Monat:
Flächen
Hallenflächen 5,00 EUR/m²
Büro- und Sozialflächen 7,50 EUR/m²

Stellplätze 25,00 EUR/je

Sämtliche Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher MwSt.

Bezug:
6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Maklerhonorar:
Das bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei Mietverträgen bis unter 10 Jahren 3 Monatsnettokaltmieten bzw. bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4 Monatsnettokaltmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.
Optionszeiten verlängern die Mietvertragslaufzeit, Sonderkündigungsrechte verkürzen sie nicht.

AGB`s:
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.