Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hamburg
Hier entsteht Ihr neues Geschäft in bester Bergedorfer Lage
Kaltmiete: € 3.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 3.000,00
Mieterprovision: Die Courtage beträgt gem. AGB´s 3% der 10-fachen Bruttojahresmiete zzgl. 19% gesetzl. MwSt.. Diese ist mit Vertragsunterzeichnung verdient und fällig und vom Mieter laut Rechnung an den HAMBURGER IMMOBILIENPOOL zu zahlen.
Objektbeschreibung
Die geräumige und sich in super zentral befindlichen Gewerbefläche verfügt über ca. 160 qm, welche sich in einem repräsentativen Altbau von 1900 befindet. 2 Ebenen bieten eine sehr interessante Nutzung an; ob nun als Atelier, Kundenberatungszentrum oder Einzelhandelsfläche; hier lassen sich gute Ideen umsetzen. Die platzbeherrschende Fassade zeichnet das Gebäude, in dem bereits Gastronomie und Einzelhandel betrieben wird, aus. Beim betreten der Fläche erfreut sich der Gast an der Helligkeit und Offenheit dieser Einheit. Ein zentraler Treppenaufgang führt zur oberen Ebene, welche über ausreichend Gastraum sowie einen Verkaufstresen verfügt. Ein Wrasenabzug, Wasseranschlüsse und Co. sind hier vorhanden. Ein weiterer Gastraum befindet sich in der unteren Ebene und ist sehr gut einsehbar. Sanitäreinheiten und weitere Nebenräume sind ebenfalls vorhanden. Die großzügige Schaufensterfront lässt viel Tageslicht einfallen, zudem bietet sich diese sehr gut für Werbezwecke an.
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis wird derzeit gerade erstellt und wird mit Eingang unverzüglich zur Verfügung gestellt.
Lage
Zentral gelegen, befindet sich diese Gewerbefläche mitten im Bergedorfer Stadtkern. Umgeben von abwechslungsreicher Gastronomie und unterschiedlichen Einzelhandelskonzepten, bietet diese Fläche eine ebenso umfangreiche Nutzung an. Der Bergedorfer S-Bahnhof mit direkter Busanbindung befindet sich nur wenige Fußschritte entfernt. Das Zusammenspiel zwischen zentraler Lage und perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, lässt die Fläche zu einem attraktiven Standort erscheinen.
Sonstige Angaben
Auf die Bruttomonatsmiete fallen noch 19% USt. an
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden