Startseite > Immobilien > Haus mieten > München
Hier entsteht ein schickes Reiheneckhaus in Top-Lage von München-Großhadern in ruhiger Wohngegend !
Kaltmiete: € 2.500,00
Wohnfläche: ca. 130.69 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00Warmmiete: € 2.620,00
Nebenkosten: € 120,00
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 130.69 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 36.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Hier entsteht derzeit in TOP-Lage von München-Großhadern ein schicker Dreispänner.
Wir bieten hier das Reihen-Eckhaus sowie ein RMH zur Miete an.
Die Fertigstellung wird Ende September/Anfang Oktober sein.
Es handelt sich hier um ein Haus in hochwertiger Ziegelbauweise mit Wärmedämmung nach Energiesparverordnung 2014. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.
Sie betreten das Haus über eine große Diele und gelangen von hier in ein Gäste-WC sowie in den Wohn-Ess-Bereich und über eine breite Treppe ins OG .
Im Wohn-Ess-Bereich finden Sie eine versteckte, jedoch offene Küche. Hier finden Sie eine elegante, weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer Granit-Arbeitsplatte, wo das Kochen zum Vergnügen wird. Vom Wohnbereich kommen Sie über eine Terrasse in den Garten.
Die Terrasse wird durch einen hohen Sichtschutzzaum, der begrünt wird, so gestaltet, daß sie nicht einsehbar sein wird.
Im OG gelangen Sie über einen großen Flur in 2 Kinderzimmer sowie in ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.
Das ausgebaute Dachstudio eignet sich besonders als Eltern-Schlafzimmer. Hier ist zwischen dem Schlafzimmer und einem großen Ankleidezimmer ein weiteres Duschbad mit WC untergebracht.
Um das Schlafzimmer läuft eine gemütliche Dachterrasse.
Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Türe in das UG. Neben einem Raum für Haustechnik gibt es h einen großen Kellerraum sowie einen 21,38 qm großen Hobbyraum.
Im Wohngereich sorgen hochwertige Eichenparkettböden für ein edles Ambiente.
Schicke Bodenfliesen im Flur, Küche, Gäste-WC und in den Bädern wurden farblich angepasst.
In den nächsten Tagen werden die Bilder vom Innenbereich, je nach Baufortschritt ständig ergänzt werden.
Sehr sympathische Vermieter freuen sich auf langfristige Mieter.
Ausstattungsbeschreibung
*Moderne, weiße Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie einer Granit-Arbeitsplatte
*Eichenparkettböden
*Schicke Fliesen und Terrassenbeläge
*Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
*Energieeffizienter Gasbrennwertkessel mit Brauchwasser-Solaranlage
*Elektrische Rollos an allen Fenstern
*2 Bäder in hochwertigster Ausstattung
*Dicke Ziegelbauweise sorgt für angenehmes Wohnklima
*Garten um das Haus angelegt
*Große Duplex-Garage
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im bevorzugten Münchner Stadtteil Großhadern.
In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, wie die U-Bahn-Stadtion, wo Sie in 16 Minuten im Stadtzentrum sind.
Das Klinikum Großhadern ist fußläufig in ca. 950 m Entfernung erreichbar.
Sämtliche Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Biergärten etc. sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten ist man auf der AB München-Lindau.
Besonders hoher Freizeitwert !!
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt in einer Baustellenbesichtigung vor. Bitte vereinbaren Sie hierzu einen Besichtigungstermin unter meiner Mobil-Nummer: 01520- 17 49 736.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
IHR
Wolfgang Kupka
Stichworte:
Nutzfläche: 22,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 44,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen