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Hier dürfen Sie mitgestalten - Kernsaniertes Bürogebäude im Medienstandort Ossendorf 1

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 9 Mai, 4:24
Aufrufe: 1
ID: 01qGkkE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 530 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 1 zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,80

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 530 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 147.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das aufwendig sanierte Bürogebäude verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroflächen sind kommunikativ und modern ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehm helle Tageslichtbeleuchtung.

Ausstattungsbeschreibung

- Teppichboden bzw. PVC
- DV-Verkabelung vorhanden
- Sonnenschutz
- Gegensprechanlage
- Teeküche
- Personenaufzug
- öffenbare Fenster
- Pendelleuchten / Deckenstrahler

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Kölner Stadtteil Ossendorf ist vor allem als großes und modernes Medienzentrum bekannt, und so haben sich hier zahlreiche Unternehmen aus den Branchen Film und TV, Medien sowie IT angesiedelt. Die Anbindung an den ÖPNV, die umliegenden Autobahnen sowie an das Kölner Stadtzentrum ist gewährleistet.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Energiekennwert: 147,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 8,80 / m² mtl. nettokalt.

Stichworte:
Gesamtfläche: 2650,00 m², Hallenhöhe: 0 m, 5 Etagen, modernisiert: 2012

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