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Kaufpreis: € 352.543,00
Wohnfläche: ca. 131.32 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 540 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 352.543,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 131.32 m²
Grundstück: ca. 540 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Starten Sie mit einem Blick über weite Wiesen bis hin zum Waldrand in Ihren Tag.
Über dies hinaus verfügt das angebotene Haus über eine großzügige Raumaufteilung, die auch das Innenleben des Hauses jeden Tag etwas luxuriöser gestaltet.
Klare Linien in der Architektur machen dieses Haus zeitlos und besonders.
Trotzdem oder vielleicht gerade deswegen, ist es ganz klar eine Wohlfühloase für die ganze Familie.
Dieses Haus wird malerfertig angeboten, kann aber auch schlüsselfertig oder als Ausbauhaus in verschiedenen Stufen gestaltet werden.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Haus inkl. Keller: € 265.543,-
Kaufpreis Grundstück erschlossen: € 87.000,-
Das Grundstück ist erschlossen.
Preis-Basis ist die Ausbaustufe "Bad komplett" in der Ausstattungslinie Trendstyle.
Das Grundstück (mit Wochenendhäuschen bebaut) kann auch einzeln gekauft werden. Hierbei wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. fällig.
Ausstattungsbeschreibung
- Wandaufbau:
ÖvoNatur- Wand (mehr Informationen auch auf meiner Homepage
www.immolido-nbg.de)
- Fenster:
dreifach verglaste Kunststofffenster
- Haustüre mit 9-fach-Verriegelung
- Sanitärausstattung von Villeroy&Boch
- WohlfühlWärme-Technik mit zusätzlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung
- Keller (Nutzkeller, nicht ausgebaut)
- der Preis versteht sich zzgl. Baunebenkosten
Preis-Basis ist die Ausbaustufe &quoBad komplett&quo in der Ausstattungslinie Trendstyle.
Preise verstehen sich ohne Garage/Carport.
Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer (in Euro)
Lage
Mit Blick auf den nahe gelegenen Moritzberg und am Fuße des Nonnenberges liegt dieses Grundstück im Grünen Gersberg.
Gersberg ist eine ruhige und doch sehr engagierte Gemeinde, nur 3 Kilometer von Leinburg entfernt.
In Leinburg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Gersdorf selbst ist durch einen stündlich verkehrenden Bus sowohl an Altdorf und Röthenbach, als auch an Lauf a.d. Peg. angebunden. In jeder dieser Ortschaften befinden sich sich weiterführende Schulen und eine S-Bahnanbindung nach Nürnberg.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Bei Interesse bin ich auch gern persönlich für Sie zu erreichen unter
0171-5157514
Ich freue mich auf Sie.