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Hi-Ochtersum: ...mit herrlicher Aussicht

Preis: 125.000,00
Region: Hildesheim, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 März, 6:24
Aufrufe: 1
ID: x1oabqx4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 97.1 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97.1 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss

Objektbeschreibung

In der höchsten Etage dieses Mehrfamilienhauses befindet sich diese 3-Zimmer-ETW ohne Schrägen. Zwei großzügige Schlafräume, das helle Wohn-/Esszimmer und zwei wettergeschützte Balkone zeichnen diese Wohnung aus. Nach einer normalen Innenrenovierung (incl. des Wannenbades) genießen Sie hier zukünftig Ruhe und Aussicht.

Ausstattungsbeschreibung

Verbr.-Ausw.: 125 kWh/(m²·a); Garage
3 Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone

Lage

Ochtersum
Mit rund 9000 Einwohnern zählt der im Süden von Hildesheim liegende Stadtteil Ochtersum zu einem der größten und aufstrebendsten Gebiete der Stadt, nicht zuletzt bedingt durch die Erschließung diverser Baugebiete in den letzten Jahrzehnten.
Mit dem PKW oder mit den regelmäßig verkehrenden Buslinien 2 und 5 gelangen Sie in rd. 10 Minuten in die Innenstadt.
Im Osten von Ochtersum verläuft die B243, die Richtung Süden in den Kurort Bad Salzdetfurth und von dort aus in den Vorharz nach Bockenem führt.
Ebenfalls östlich grenzt Hildesheims größtes Freizeitareal an den Stadtteil. Hier finden Sie neben dem beliebten Ausflugsziel "Hohnsensee" mit angrenzenden Freibädern auch diverse Sportplätze und den größten Sportverein "Eintracht Hildesheim e.V.". Hier kommen Tennisspieler, Leichtathleten, Kampfsportler, aber auch Freunde des Yoga voll auf ihre Kosten, um nur ein paar Sportarten zu nennen.
Auch wenn Hildesheims Innenstadt eine attraktive Einkaufsmeile ist, wer lieber vor Ort bleibt, findet in Ochtersum alle Dinge des täglichen Lebens. Angefangen von diversen Supermärkten, über kleinere Einzelgeschäfte z.B. Bäcker, Schlachter, Drogeriemarkt, bis hin zu Dienstleistungen wie Friseur oder die örtliche Sparkasse.
Medizinische Versorgung und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden.
Es gibt drei Kindergärten in Ochtersum und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind für die Kinder mit dem Stadtbus gut und schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Niedersachsen

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