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HI: Bezugsfertige Erstellung
Kaufpreis: € 259.900,00
Wohnfläche: ca. 102.54 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 195 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.900,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 102.54 m²
Grundstück: ca. 195 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 64.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:DHH mit vielen Inklusivleistungen
Objektbeschreibung
In bester Lage von Hildesheim erwartet Sie Ihr neues Zuhause "Am Rosenhang". Hier entstehen vier Doppelhaushälften, die nur noch von Ihnen bezogen werden müssen. Die insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf die 3 Geschosse. Durch die offene Raumgestaltung und die vielfältigen Aufteilungsmöglichkeiten steht ausreichend Platz auch für Familien mit 2 Kindern zur Verfügung. Die konsequente Ausrichtung nach Süden kombiniert mit großen Fenstern sorgt für besonders viel Licht im ganzen Haus. Hier muss man sich einfach wohl fühlen!
Die vielen Ausstattungsdetails und Inklusivleistungen werden Sie ebenfalls begeistern.
* KFW-Effizienzhaus 70
* große Süd-Dachterrasse mit Blick auf den Galgenberg
* Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden
* Komplettausstattung inkl. Designböden und allen Malerarbeiten
* fertig gestaltete Außenanlagen inkl. Carport und vorgeschriebener Bepflanzung
Dies sind nur einige der vielen Highlights dieser traumhaften Doppelhaushälfte.
Ihre persönlichen Wünsche können natürlich (sofern bautechnisch möglich) mit eingeplant werden. Gerne sprechen wir gemeinsam über Ihre individuellen Ideen!
Ausstattungsbeschreibung
Rollläden, Bedarfs-Ausw.: 64 KWh/(m² ·a), EEK: B
3 bis 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Dachterrasse, Carport
Lage
Stadtnah und doch im Grünen!
Im Baugebiet "Am Rosenhang" verschmelzen diese beiden Punkte. Direkt gegenüber vom HELIOS-Klinikum und ELAN Fitnessstudio finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Stadt oder zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten. Trotzdem müssen Sie hier auf abendliche Spaziergänge im Grünen nicht verzichten und genießen die Idylle am Fuße des Galgenbergs.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen