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HH-Lurup, Wilsdorfallee 16, Niedrigenergiehaus

Preis: 1.165,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 1:32
Aufrufe: 1
ID: l13J3V6K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.165,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: sofort

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.165,00    

Warmmiete: € 1.300,00

   

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 91 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 122.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Ruhig in einer kleinen von Kirschbäumen bestandenen Seitenstraße liegt dieses energetisch moderniesierte Doppelhaus (Neubaustandart) mit Solaranlage und Brennwerttechnik.
Im Erdgeschoss sind Küche, Gäste-WC und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im 1. OG befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon und zwei kleinere Kinderzimmer sowie das Bad. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Buchenparkett ausgelegt, die anderen Räume sind gefliest.
Das Haus ist voll unterkellert und wärmeisoliert.

Ausstattungsbeschreibung

Zum Haus gehört ein Stellplatz in einer Doppelgarage.

Lage

Sehr verkehrsgünstig, zur Bushaltestelle Richtung Altona ca. 2 Min, Richtung Hauptbahnhof ca. 10 Min. Mit dem Auto zu den Autobahnen A7/A23 ca. 10 Min, Innenstadt ca. 20 Min. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig in direkter Nähe.

Sonstige Angaben

Zum Haus gehört ein eigener Garten mit Terasse.
Ein Stellplatz in einer Doppelgarage als Abstellraum ist vorhanden.

Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Dachbodenfläche: 45,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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