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Heute schon an morgen denken! 19

Preis: 95.000,00
Region: Braunschweig, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 September, 7:38
Aufrufe: 2
ID: m1dLoQj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Hausgeld: € 227,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese zurzeit vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die 1971 in massiver Bauweise im beliebten Westlichen Ringgebiet von Braunschweig errichtet wurde.
Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Zimmer, Küche, Bad, Balkon und einen Flur. Dank des guten Schnittes der Wohnung sind alle Zimmer bequem vom Flur aus zu erreichen. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer, mit direkten Zugang zum Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung, wo sich nicht nur im Sommer unbeschwerte und entspannte Stunden verbringen lassen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt sauber und bequem über Fernwärme. Zur Wohnung gehören neben einem ca. 6 m² großen Kellerraum auch ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Ein PKW kann sicher und bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage vor dem Haus geparkt werden. Die Wohnung ist seit 2014 an zwei Studentinen vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf ca. 3840,00 EUR/Jahr.
Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

- Kunststofffenster mit Isolierglas / Holzfenster
- Balkon
- Aufzug
- Keller
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im Westlichen Ringgebiet der Stadt Braunschweig. Die Innenstadt und die Universität erreichen Sie in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad und die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel in ca. 2 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Schulen, ein Ärztehaus, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entlang der "Oker", die nur ca. 500 Meter entfernt ist, erreichen Sie über die gut ausgebauten Wege den "Ölpersee". Dieser lädt zum Erholen, Joggen und Spazieren gehen ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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