Hettstedt, 869 qm Baugrundstück

Preis: € 27.700,00

Grundstücksfläche: ca. 869 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 27.700,00

Käuferprovision: Provisionsfrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 869 m²

Objektbeschreibung

Baugrundstück in 06333 Hettstedt, OT. Walbeck, Zum Hasenwinkel/Am Laufenstein, B-Plangebiet: Pfarrbreite
Lage: in sehr ruhiger Lage, am nordwestl. Ortsrand, angrenzend an Ackerlandflächen, umgeben von ruhiger, neuer Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung nach Aschersleben: ca. 11 km,
bis zum südl. gelegenen Eisleben ca. 13 km.
Größen: Die Größe beträgt 869 qm.
Baurecht: Es existiert ein rechtskräftiger Bebauungsplan. Danach ist die Bebauung nach BauGB für normale Einfamilienhäuser 1- 2 geschossig zulässig. WA , GRZ 0,4, GFZ 1,2, ED , TH 4,50 m (bzw. 7,59 m bei 2-geschossiger Bebauung) über Straße.
Baugrund: Der Baugrund ist augenscheinlich normal tragfähig.
Kaufpreis:27.700,- EUR
Der Preis ist je nach Zahlungsweise VB !!
Erschließung:Die angrenzende Straße ist neu ausgebaut. Schmutz- und Regenwasserkanal, Strom, Gas und Wasser liegen an. Die Anschlüsse für Schmutz- und Regenwasser liegen auf dem Grundstück.
Die Erschließungskosten für die Strasse und Kanal sind bezahlt.
Der Gehweg ist teilweise noch nicht hergestellt, dafür kann später evtl. noch eine Nachberechnung kommen.
Vertrieb: Bei direktem Kauf von mir fällt keine Provision an,
Eine Bauträgerbindung besteht nicht.
Fragen: Bei Fragen wenden Sie sich bitte an Herrn Tacke,
Tel.: 05137/75439 oder 0160/8229487
Mail: [email protected]

Lage

Das Baugebiet ist fertig endgültig erschlossen. Der sog. Baudreck aus üblichen Neubaugebieten entfällt hier total.
Das Grundstück kann hoch ausgenutzt werden aufgrund der Ausweisungen im B-Plan. So kann z.B. auch ein Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus errichtet werden.
Altlasten existieren lt. amtlicher Auskunft auf dem Grundstück nicht.

Sonstige Angaben

Sonstiges
Es besteht keinerlei Bauträgerbindung, Provisionsanspruch oder Ähnliches.

Stichworte
Wohnimmobilie, Grundstücksfront: 40 m