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Herznote-Fränkisch/Kopfnote Dolce Vito
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 194 m²
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 194 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1817
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Von einem Liebhaber historischer Gemäuer stilsicher saniert. Alles Ursprüngliche, welches den Charme des Hauses widerspiegelt wurde versucht zu erhalten - alles Moderne integriert sich hervorragend und hält sich im Hintergrund.
Komplettsanierung 2004-2013
* Fenster
* Außenfassade; Dämmung
* Badezimmer Obergeschoss und Erdgeschoss
* Bodenbeläge
* Einbauküche mit Herdkachelofen
* Dachterrasse mit Wintergarten
* Innenhof
* Verputz- und Streicharbeiten
* Elektrizität, Wasserleitungen
Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz und verfügt über zwei Wohneinheiten, daher auch für eine Großfamilie geeignet. Das teilweise schon ausgebaute Dachstudio verfügt nochmals über sehr viel Kapazität.
Ein solides Haus mit Geschichte und Tradition welches Ihnen in hohem Maße Sicherheit und Geborgenheit bieten wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* 2 Pelletöfen
* Holzkachelofen/Maßanfertigung in der Küche
* nicht einsehbare Dachterrasse
* romantischer Innenhof
* Einbauküche inkl. elektrischen Geräten
* gepflegte Holzdielenböden
* hochwertiger Parkett
* teilweise gepflegte Originalfliesen
* Dachstudio zum Ausbau vorbereitet
Lage
Die historische Gemeinde Marktsteft liegt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen. Die Nachbargemeinde Marktbreit verfügt über einen Bahnhof, Würzburg ist ca. 17 km entfernt die Verkehrsanbindung zur A7 liegt in unmittelbarer Nähe und die Busverbindungen nach Kitzingen, Ochsenfurt oder Würzburg finden im regelmäßigen Turnus statt. Grundschule wie ein evangelischer Kindergarten sind vor Ort. Marktsteft liegt direkt am Main und hat viele Sehenswürdigkeiten u.a. den ältesten Binnenhafen Bayerns.
Sonstige Angaben
KG: sanierter Gewölbekeller, Nebengebäude
EG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum,
Speisekammer, Badezimmer, Küche-Wohnraum
OG: Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer,
Küche, Büro, Wintergarten-Dachterrasse
DG: zum Ausbau vorbereitet - großes Dachstudio und
1 Zimmer
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen