HERZLICH WILLKOMMEN ZUR OFFENEN BESICHTIGUNG AM 8.10.2016, UM 12:00 UHR, RONSDORFERSTRASSE 100 IN REMSCHEID.

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Für den Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Renovierungsjahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zur offenen Besichtigung am Samstag, den 8.10.2016, um 12:00 Uhr in der Ronsdorferstr. 100 in Remscheid.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Sechsfamilienhaus, welches 1964 in einer 2-1/2-geschossigen Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut und 1997 voll saniert wurde. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Diese teilen sich auf in zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einem großzügigen Sonnenbalkon mit Markise. Sie ist somit ideal für zwei Personen. Zur Wohnung gehören ein Pkw-Stellplatz, eine Garage und ein gemauerter Kellerraum. Ein Wasch- und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung

Weitere Details:
- Massive Bauweise.
- Geschossdecken aus Stahlbeton.
- Außenmauerwerk aus Kalk-Sandstein.
- Innenwände geputzt.
- Fassade mit Vollwärmedämmung und weißem Silikat-Putz.
- Kunststoffprofilfenster mit Isolierverglasung, erneuert 1997.
- Außenrollladen aus Kunststoff,teilweise elektrisch gesteuert.
- Kupfer- bzw. Kunststoffverrohrung, erneuert 1997.
- Die Abwasserrohre wurden 1997 erneuert.
- Die Elektroinstallation ist in zeitgemäßem Zustand (1997)
- Gas-Zentralheizung erneuert 1997.
- .......

Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de

Ausstattungsbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen im Haus werden von den Eigentümern bewohnt.
Im Rahmen der Vollsanierung in 1997 wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
-neue Sanitäranlagen
-neue Elektrik
-neue Rohre
-neue Sanitäranlagen
-neue Heizung
-Isofenster
-Vollwärmedämmung
-Fassadensanierung
-.........

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Lage

Das gepflegte Sechsfamilienhaus mit der Eigentumswohnung im Dachgeschoss (2. OG) befindet sich in einer grünen Lage, nur ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Remscheid entfernt. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß bequem erreichbar. Die gute Verkehrsverbindung (Busbahnhof in Nähe des Alleecenters und der Hauptbahnhof), Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. In gemütlichen Stadtteil Wuppertal-Ronsdorf mit seinen ebenfalls vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gelangen Sie in 5 Autominuten. Den Siepen-Park oder das Naherholungsgebiet Morsbachtal mit weitreichenden Wand- und Radwegen nach den Städten Solingen und Wuppertal liegt in 5 - 10 gehminütiger Entfernung.

Remscheid ist laut Wikipedia eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf und hat zurzeit ca. 110.000 Einwohner. Sie ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Das Stadtgebiet von Remscheid besteht heute aus vier Stadtbezirken: Alt-Remscheid, Remscheid-Süd, Lennep und Lüttringhausen. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs rund um die Alleestraße und dem weithin bekannten Alleecenter, über Arztpraxen und Apotheken, SB-Märkte, Banken, sowie über zahlreiche Kindergärten und Schulen im Stadtzentrum oder im Stadtteil Lennep.

Darüber hinaus ist Remscheid eine aktive und moderne Stadt, ......

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Sonstige Angaben

Hinweis zur Maklerprovision: Für Sie als Käufer fällt keine Vermittlungsprovision an.

Kaufpreis von EUR 59.000,00 inkl. Pkw-Stellplatz und Garage. Die Betriebskosten betragen monatlich 203,00 EUR inkl. Heizkosten (Gas) und Strom.

Die Eigentumswohnung, wie auch das ganze Haus befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob diese Eigentumswohnung die Richtige für Sie ist. Wir freuen uns Sie auf der offenen Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Vorab Info unter 02195/ 6899788 oder mobil unter 0152/ 03443747. Herr Peter Pinke steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Ein ausführliches Exposé und weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter www.stennmanns.de.

Übrigens: Wir unterstützen Sie gerne kostenlos bei Ihrer Finanzierung mit den besten Konditionen, die der Finanzmarkt zurzeit bietet. Auf Wunsch bankenunabhängig und neutral, individuell auf Ihre Lebenssituation abgestimmt, sicher und günstig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, 3 Etagen