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"HERZLICH WILLKOMMEN - ZUKUNFT" 4
Kaufpreis: € 193.500,00
Wohnfläche: ca. 84.31 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 193.500,00
Käuferprovision: prov.freiKeine Käuferprovision
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 84.31 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 49.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:"HERZLICH WILLKOMMEN - ZUKUNFT" Neubau von sonnigen und modernen Eigentumswohnungen mit Balkon, Garage oder Stellplatz in Schwandorf
Objektbeschreibung
In moderner Architektur entsteht auf einen ca. 2.418 m² großen Grundstück ein Neubau mit zwei Gebäuden und 22 Eigentumswohnungen.
Es stehen noch hochwertig ausgestattete, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit Süd-West-Balkon und einer Aufzugsanlage zur Verfügung.
18 Garagen und 18 Stellplätze runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Die Außenmauern werden mit hochwertigen 36,5 cm starken, hochwärmedämmenden und energiesparenden Schallschutzplanziegeln im Dünnbettmörtelverfahen hergestellt.
Durch diese effiziente Bauweise entsteht der KfW 70 Standard.
Die 3-Zimmer-Eigentumswohung mit 84,31 m² befindet sich im 2. OG und verfügt über einen hellen Wohnbereich mit abgeteilter Küchenecke, einen kleinen Abstellraum, einem Schlaf- und einem Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Weitere Ausstattungsmerkmale können Sie aus der Baubeschreibung entnehmen.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Stadt Schwandorf in einem Mischgebiet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Zur Innenstadt sind es ca. 1,6 km. Zur A 3 (Hof-Regensburg) fährt man in ca. 6 Minuten, nach Regensburg sind es ca. 40 Km.
In Schwandorf ist alles vorhanden was das Leben lebenswert macht. Ärzte, Krankenhäuser und Freizeitmöglichkeiten sowie das nahe Oberpfälzer Seengebiet runden das Angebot ab.
Sonstige Angaben
Zur Wohnung kann eine Einzelgarage bzw. ein KFZ Stellplatz mit erworben werden.
Der Kaufpreis für die Garage beträgt 12.500,00 €, für den KFZ-Stellplatz €2.900,00 €.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu dem Objekt. Bitte rufen Sie mich einfach an. Manfred Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, 096 66/188-386, Mail: [email protected]
Eine Käufercourtage fällt nicht an.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern