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Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie!

Preis: 790,00
Region: Bovenden, Niedersachsen
Anzeige vom: 24 Juli, 6:58
Aufrufe: 3
ID: N1Q7dPX4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 790,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 119 m²

Parkett, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 790,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 6,64

Nebenkosten: € 200,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 119 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 316.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 316.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 28.30 kWh/(m²*a)

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie!

Objektbeschreibung

Diese Büro- oder Praxisfläche liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Bovenden und wurde 1971 erbaut.

Das Mietobjekt verfügt über ca. 119 qm Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen:

- Separater Eingangsbereich mit Windfang und Kunden-WC
- großzügiger Vorraum mit Empfang und kleiner Küche
- drei Büroräume
- ein Besprechungsraum
- WC

Zwei Kfz-Stellplätze sind dem Objekt zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet.

Es sind Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung verbaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Lage

Bovenden ist eine Gemeinde im Landkreis Göttingen und befindet sich an den nordwestlichen Ausläufern des Göttinger Walds sowie den südwestlichen Ausläufern des Nörtener Wald. Die Göttinger Innenstadt ist etwa 6 km entfernt.

Infrastruktur: In Bovenden gibt es vielseitige Angebote des Handels, Handwerks, des Dienstleistungsgewerbes und diverse Gastronomiebetriebe.

Kindergarten & Schule: Kindergärten, Grundschule sowie eine IGS sind ebenfalls ansässig.

Interessantes: Im äußersten Nordwestteil des Göttinger Walds steht die Burg Plesse, die auf einem Felsen aus hellem Muschelkalk gebaut wurde und als eine der bedeutendsten Höhenburgen Südniedersachsens gilt. Die Burg Plesse ist eine mittelalterliche Burgruine.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 316 kWh
Energieträger: Gas
Baujahr: 1971

Stichworte:
Nutzfläche: 119,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m²

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