Herzlich Willkommen in Derendorf! PROVISIONSFREI! 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 4248 m²

Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 4248 m²

Objektbeschreibung

Mit dem Projekt "Clara & Robert" wird der Erfolgsstandort "Unternehmerstadt" weiter ausgebaut. Zudem rückt insbesondere dieser Teil Derendorfs an den nachfragestarken Teilmarkt Kennedydamm heran. Durch die Anmietung des Objektes "Robert" durch die Wirtschaftsprüfer Warth & Klein Grant Thornton AG konnte bereits der Startschuss für dieses einmalige Projekt erfolgen. Die individuelle Aluminiumfassade sowie die Gebäudequalität werden diesen Standort nachhaltig prägen. Mit ca. 9.400 m² stehen in dem 7-geschossigen Gebäude somit noch flexibel aufteilbare Flächen zur Verfügung. Die Regelgeschossgröße von ca. 1.300 m² bietet Nutzern mittlerer Größe eine optimale Positionierung innerhalb des Objektes.

Es stehen bis zu 301 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelungsort: Hohlraumboden
Kühlung/ Lüftung: Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
Beleuchtung: Stehleuchten
Trennwände: flexibel
Personenaufzug: Ja

Lage

Der Stadtteil Derendorf grenzt im Süden an den Stadtteil Pempelfort, im Westen an Golzheim, im Norden an Unterrath und im Osten an die Stadtteile Düsseltal und Mörsenbroich. Derendorf befindet sich derzeit im Wandel: Früher stark von der Industrie geprägt (Rheinmetall, Schlösser-Areal usw.) wird dieser Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur und der Nähe zum Zentrum als Gewerbe- und Wohnstandort immer beliebter. Auf dem ehemaligen Rheinmetall-Gelände, dem Gelände der Ulanenkaserne an der Tannenstraße sowie der Areale des ehemaligen Schlachthofes und der Schlösser-Brauerei sind bereits und werden im Rahmen des "Entwicklungsbereichs Derendorf Nord" umfangreiche Neuentwicklungen umgesetzt.

Sonstige Angaben

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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.

Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.

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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.