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Hervorragend eingeführtes Hotel mit Restaurant und Cafe/Konditorei im Herzen von Goldbach 1

Preis: 850.000,00
Region: Goldbach, Bayern
Anzeige vom: 18 April, 9:41
Aufrufe: 2
ID: P6ZwmRv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 850.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 850.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 1116 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 254.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 254.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 37.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Feines, traditionell geführtes Familienhotel in der Ortsmitte von Goldbach, bei Aschaffenburg, in unmittelbarer Nähe der A 3 (Ausfahrten ca. 600 m - Goldbach oder Aschaffenburg-Ost). In wenigen Minuten erreichen Sie die Aschaffenburger Innenstadt, zum Flughafen Frankfurt sind es ca. 30 min. Das Naherholungsgebiet Spessart mit Wäldern und wunderbaren Wanderwegen ist in 20 Minuten erreichbar.

Gastronomie:
- Restaurant: ca. 60 Sitzplätze
- Café: ca. 45 Sitzplätze
- Kaminzimmer: ca. 18 Sitzplätze
- Ladengeschäft mit hervorragender Konditorei und überregional bekannter ausgezeichneter Patisserie.
- Exklusiver, überregional bekannter Catering-Service
- Komplett ausgestattete Restaurantküche und Konditorei

Hotelzimmer mit ausgezeichneten Belegungszahlen:
- 13 Doppelzimmer, teilweise als Mehrbettzimmer nutzbar
- 4 Einzelzimmer
- großzügige Eigentümerwohnung mit Dachterrasse.
- Ausbau/Erweiterungsreserven sind vorhanden

Baujahr: 1920 - Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen 1972, 1986 und 2002. Das Objekt wurde fortlaufend bis heute modernisiert. Im Hof befinden sich 10 Stellplätze und 5 Garagen. Eine Teilfläche wird hier im Sommer für Außengastronomie genutzt.

Energieausweis:
- Gaszentralheizung - Baujahr 2012
- Endenergieverbrauch (Wärme): Kennwert 254,00 kWh
- Endenergieverbrauch (Strom): Kennwert 37,00 kWh

Eine Übernahme kann nach Absprache kurzfristig erfolgen.

Sonstige Angaben

Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

WICHTIG: Um Ihnen ein Expose per eMail zusenden zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse.

Für den Käufer ist die Vermittlung provisionsfrei !!!

Konnten wir mit unserem Angebot Ihr Interesse wecken?
... unser Team ist gerne für Sie da.

Stichworte:
Lagerfläche: 1126,00 m², Nutzfläche: 1126,00 m², Gesamtfläche: 1126,00 m², Bürofläche: 1126,00 m², Ladenfläche: 1126,00 m², Gemeindecode: 10809671121

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