Herrschaftliches Wohnen auf ca. 167m² in einem historischem Gebäude im Herzen von Hitdorf

Kaltmiete: € 1.350,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 240,00

Heizkosten: € 160,00

Kaution: € 2.700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 167 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1784

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung mit ca. 167m² Wohnfläche zuzüglich eigener Terrasse und gemeinschaftlichen Innenhof.
Über den zur alleinigen Nutzung gegebenen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangen Sie in Ihr neues Domizil.
Das Gebäude ist denkmalgeschütz und ca. aus 1784. Massives Mauerwerk mit einer Außenwand von ca. 65cm Stärke.

Aufteilung:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC ca. 17,49m²
- Wohndiele ca. 12,97m²
- Kind 1 ca. 17,22m²
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster ca. 11,27m²
- Wohn- Esszimmer mit Kamin ca. 47,92m²
- Schlafzimmer ca. 19,59m²
- Wohnküche ca. 23,42m²
- Kind 2 ca. 16,60m²
- Duchgangsdiele zum Keller und Innenhof ca. 13,15m² (nicht in der Wohnfläche berücksichtigt)

Sonnenterrasse zur alleinigen Nutzung.

Waschkeller und Abstellkeller.

Parken im Carport für monatlich €35,00.

Ausstattungsbeschreibung

Die vorhande Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Parken im nahegelegenen Carport. (€35,00 pro Monat)
Sonnenterrasse mit Zugang vom Essbereich.

Lage

Diese wunderbare Immobilie liegt in einer ruhigen Einbahnstraße.
Der Rhein liegt unmittelbar vor der Tür und erhöht die Wohn- und Lebensqualität.
Fernab der Hektik und doch mit ausgezeichneter Anbindung zu den umliegenden Metropolen, wie Düsseldorf und Köln.

Alle Belange des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung werden in Leverkusen-Hitdorf geboten.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten/Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen