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Herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus! 1

Preis: 390.000,00
Region: Korbach, Hessen
Anzeige vom: 3 September, 2:59
Aufrufe: 2
ID: L4Ej7936
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 433 m²

Grundstück: ca. 1119 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 433 m²

Grundstück: ca. 1119 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der historischen Altstadt. Erbaut um 1928, ist das herrschaftliche Haus umgeben von einzelnen Bau- und Kulturobjekten an einer, mit öffentlichen Nahverkehr gut erreichbaren, Stadtstraße.

Die großzügige Raumgestaltung mit insgesamt 433 m² Nutzfläche auf drei Etagen ist vielseitig nutzbar: z.B. als Firmensitz, Praxis, Büro, Kanzlei oder Therapiezentrum, sowie für Mehrgenerationen als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ferner lässt sich das Haus durch eine vorliegende Planung zu einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen umbauen.

Bei den Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten der letzten Jahrzehnte wurde insbesondere auf einen weitgehenden Erhalt der historischen Bausubstanz geachtet.

Bis vor wenigen Jahren wurde das stets gut erhaltene Haus mit 17 Räumen, als Büro und Verwaltungsgebäude vermietet. Die Kellerräume dienten als Lager- und Abstellfläche.

Befestigte Parkplätzte und drei Garagen sind auf dem ca. 1119 m² großen eingefriedeten Grundstück vorhanden.

Die einzigartige Ausstrahlung des Gebäudes und seiner Umgebung lässt sich nur unzureichend in Worte fassen - wir laden Sie deshalb ein, bei Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin mir uns zu vereinbaren - vorab erhalten Sie gern das Exposé.

PS. EnEV: Gemäß § 16 Abs. 4 EnEv ist ein Energieausweis für Baudenkmäler nicht vorzulegen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001

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