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Herrschaftliche Residenz am Stadtrand von Wiesbaden! 1
Preis: € 1.950.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 1.950.000,00
Käuferprovision: 5.95 % des Kaufpreises inkl. MwSt vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 700 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Residieren Sie auf rund 850 m² Wohn- und Nebenflächen, umgeben voneinem insgesamt 3.400 m² großen Parkgrundstück mit altem, wertvollem Baumbestand.
Das Raumkonzept ist einzigartig: Empfangshalle mit Marmor-Freitreppe, die zur Galerie und den oberen Räumlichkeiten führt, Esszimmer, Großer Salon, Bibliothek und Kaminzimmer ergeben einen zusammenhängenden Wohnbereich von über 250 m². Der separate Schlaftrakt mit Marmorbädern und römischem Bad bietet Rückzugsmöglichkeiten für die Familie. Im oberen Bereich des Hauses befindet sich eine in sich geschlossene Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad.
Weitere Wohnräume, eine Salon-Bar (Billiardraum), drei Küchen, vier Bäder, sieben WCs, Freizeit- und Fitnessraum, Hallenschwimmbad und die separate Personalwohnung bieten höchsten Wohnkomfort.
Wohnen und Arbeiten lassen sich in diesem Haus hervorragend verbinden. Als Residenz eines Kunsthändlers war die "Kleine Pinakothek im Schloßpark" Domizil einer bedeutenden Kunstsammlung. Die Gesellschaftsräume eignen sich ideal für Repräsentationszwecke und Empfänge.
Die bauliche Qualität ist höchstwertig, der Innenausbau luxuriös. Einbauten, Einrichtungen und Sonderausstattungen werden höchsten Ansprüchen an Geschmack, Komfort und Sicherheit gerecht.
Sie finden ein Video mit Einrichtungsbeispielen unter "Ergänzende Links"!
Kommen, sehen, erleben! Rufen Sie Frau Sibylle Naumann persönlich an: 0611-17 46 49 49!
Freitext-Preis: 1.950.000,00
Ausstattungsbeschreibung
*** Bitte beachten Sie die ausführliche Beschreibung! ***
Lage
Mitten im Rhein-Main-Gebiet, zwischen Frankfurt, Wiesbaden und dem Rheingau befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen. Eine Oase der Ruhe, doch zentrumsnah, eingebettet in wunderbarer Natur, guter Luft und an einem Südhang gelegen, können Sie die Annehmlichkeiten der Großstadt genießen.
30 Autominuten zum Flughafen Frankfurt.
8 Minuten Stadtzentrum Wiesbaden
6 Minuten bis zum Autobahnanschluss A 66
Deutschlands ältester Golfplatz, Tennisplätze und Thermalbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
*** Bitte beachten Sie das Video mit Einrichtungsbeispielen! ***
Das Haus steht im Moment leer, wird jedoch ständig beaufsichtigt und unterhalten!
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.
Stichworte:
Wohnfläche: 700,00 m², Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 850,00 m², Grundstücksfläche: 3400,00 m², Bundesland: Hessen