Herrschaftliche Liegenschaft in Traumlage 3

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 345 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 345 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 421.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Nur wenige Altbauten am Bahnhof sind erhalten geblieben das 1910 ursprünglich als Hotel errichtete Haus Hohenzollern gehört mit seinen sieben Geschossen und der denkmalgeschützten Fassade zu den eindrucksvollsten Gebäuden im Umfeld. 1993 wurde die Liegenschaft umfassend saniert und modernen Standards angepasst. Die Eingangsbereiche wurden mit edlem, dunklem Naturstein gestaltet, die Wände kontrastieren mit hellen Farben. Moderne Personenaufzüge wurden eingebaut. Die Büroflächen verfügen über modernen Standard und werden nach Absprache mit dem Nutzer aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 506m² große Gastronomiefläche, die nach Belieben unterteilt werden kann.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Eingangsbereiche
- Edelstahl-Personenaufzüge
- Glaseingangstüren zum Mietbereich
- strapazierfähiger Teppichboden
- funktionale Raumaufteilung
- Fensterbankkabelkanäle
- BAP-gerechte Beleuchtung
- öffenbare Fenster
- getrennte Sanitäranlagen
- Teeküchen

Lage

Diese markante Büro- und Gewerbeliegenschaft befindet sich direkt am Nordausgang des Frankfurter Hauptbahnhofes. Dieser bietet mittlerweile umfangreiche und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten mit vielen Geschäften und verlängerten Öffnungszeiten. Von der Liegenschaft sind es nur wenige Meter bis zum Platz der Republik, dem Beginn des Bankenviertels. In der nahen Kaiserstraße steht eine Vielzahl an Cafés und Restaurants zur Verfügung; weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe Hotels wie das Intercity-Hotel oder das Bristol.

Sonstige Angaben

In unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Hauptbahnhof im Haus Hohenzollern beziehen Sie Büroflächen hinter einer historischen Fassade und einer modernen Ausstattung. Sie profitieren von einer sehr guten Sichtbarkeit, einer hohen Passantenfrequenz und exzellenter Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz. Eine Tiefgarage ist natürlich auch vorhanden.