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Herrliches Wohnen in gesuchter Lage in Alt Rastede (Obj.-Nr. 5543) 1
Kaufpreis: € 399.000,00
Wohnfläche: ca. 167 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 953 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 167 m²
Grundstück: ca. 953 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Renovierungsjahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 353.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine das Ortsbild seit 1952 prägende Villa in sehr gesuchter Wohnlage im Ortskern von Alt-Rastede
Geschosse
Hochparterre, Dachgeschoss und Keller (Souterrain)
Aufteilung:
Erdgeschoss
Flurbereich, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Vorratsraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer und Badezimmer
Dachgeschoss
Schlafzimmer mit Süd-Balkon, 2 Kinderzimmer, Flur, Badezimmer und Abstellraum
Spitzboden
1 Zimmer
Keller (Souterrain)
4 Kellerräume mit Tiefgarage
Nebengebäude
Separates Garagengebäude
Flächenberechnung
Wohnfläche beträgt ca. 167 m².
Nutzfläche 95 m²
Der schöne, eingegrünte Garten mit altem Baumbestand und herrlichem Blick auf das benachbarte Wäldchen rundet dieses niveauvolle Anwesen ab.
Geeignet für eine Familie mit Kindern oder auch als Ruhesitz (Schlafzimmer und Badezimmer im EG)
Die Hausübergabe ist bereits zum 1. August 2016 möglich!
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise in rötlichem Klinker
- teilweise Kunststofffenster
- Baujahrtypische Ausstattung
- Balkon in Südausrichtung
- Tiefgarage
- separates Garagengebäude
Die Einsichtnahme in den Energieausweis ist jederzeit möglich
Lage
Bevorzugte, zentrale, ruhige Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE
Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie:
Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen und Meyer Immobilien in der Anton-Günther-Str. 5 ...
Sonstige Angaben
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Stichworte:
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1