Herrliches Wohnbaugrundstück in reizvoller Hanglage mit Plateauflächen in Gernrode - Erholungsort

Preis: € 60.368,00

Grundstücksfläche: ca. 1232 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.368,00

Käuferprovision: provisionsfrei

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1232 m²

Objektbeschreibung

- Größen variabel, ab 715 qm bis 12.220 qm

Aufteilung laut Bebauungsplan: Grundstück Nr. 1 - ca. 1.424 qm und Grundstück Nr. 2 - ca. 1.232 qm. Die restlichen Grundstücke samt der dann nicht mehr notwendigen Erschließungsstraße gem. Bebauungsplans werden nicht umgesetzt und bleiben "Grünland/Gartenland".

Da die amtliche Vermessung noch nicht stattgefunden hat, wäre die Größe noch variabel bzw. veränderbar.

Herrliches Wohnbaugrundstück in reizvoller Hanglage mit Plateauflächen im Erholungsort Gernrode.

Lage

Der staatlich anerkannte Erholungsort Gernrode mit ca. 3.700 Einwohnern liegt am Nordrand des Ostharzes in Hanglage des Stubenberges sowie an den Landstraßen L 241 und L 243 und in der Nähe der neu gebauten vierspurigen B 6n. Gernrode kann über den Anschluss Thale in ca. 20 km Entfernung sowie die Anschlussstellen Quedlinburg-Zentrum und Quedlinburg-Ost in ca. 12 km Entfernung erreicht werden.

Die A 14 ist ca. 50 km und die a 7 ca. 95 km entfernt. Das Objekt liegt direkt am Waldrand, in der Nähe des Kurzentrums von Bad Suderode mit Schwimmbad und Saunabereich (ca. 500 m Entfernung).

Sonstige Angaben

Gas, Wasser, Abwasser, Elektro liegen in der Straße an.

- in herrlicher ruhiger Ortsrandlage, Erholungsort - Unverbaubare Fernsicht - Größen variabel, ab 715 bis 12.220 qm - voll erschlossen

- kein Bauzwang, flexible Bauweise

- wenige Gehminuten zu den Geschäften und öffentlichen Einrichtungen (Schule, Kindergarten, Sportgelände, öffentl. Buslinie, Banken, etc.)

Besichtigungstermine:
Ansprechpartner:
Hans-Jürgen Haas
Mobil 0171/8200082
oder Tel. 08502/6589511