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Herrliches Paradies für die Familie...

Preis: 395.000,00

Region: Biberach an der Riß, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 13 September, 4:13

ID: g1mOBgp4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 6,5

Grundstück: ca. 450 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 4,0% zzgl. 19% MwSt. an die Fa. HAUG Immobilien zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Lieben Sie das außergewöhnliche Wohnerlebnis, dann sind Sie hier richtig!

In diesem großzügigem, lichtdurchfluteten Anwesen haben, Sie die Möglichkeit
Ihren Freiraum auf über 145 m² Wohnfläche zu erleben und zu genießen.

Diese hochwertig, sanierte Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche mehr offen!

Über den Eingangsbereich kommen Sie in den hellen übersichtlichen Flurbereich in welchen Sie jeden einzelnen Raum wie folgt zugehen können:
Sonniges Wohnzimmer, Esszimmer im offenen, amerikanischem Stil in Verbindung mit der Küche - jeweils Zugang zur Sonnenterrasse und Gartenbereich -, sep. WC.
Über den innenliegenden Treppenbereich kommen Sie bequem in das Dachgeschoss mit seinen 3 weiteren Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer), absolut Top noble Badoase mit Wanne/ Dusche/ WC und Pissoir sowie Doppelwaschbecken, Flurbereich mit kleiner Leseecke.
Im Dachspitz befindet sich die Gastherme (Bj.:2011) sowie weitere Staufläche.
Das Untergeschoss verfügt über ein Büro- und/oder Gästezimmer, extra einen Gewölbekeller -ideal für Weinliebhaber-, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss, Technikraum, darüber hinaus noch einen zusätzlichen Zugang.

Auf dem eingewachenen, zum Teil uneinsehbaren und eingezäunten Grundstück können Sie sich's wohl sein lassen und Ihre Kinder entspannt im Garten spielen.

Lage

- Herrliche Halbhöhenlage mit wunderbaren Panoramablick über die Stadt

Sonstige Angaben

- Im Jahre 2015 wurde komplett Neue Elektrik, Wasser und Abwasser, Innenputz usw... erneuert und neuwertige Fenster
- Edle Einbauküche (Boschgeräte), Kochinsel, Backofen mit Kombi-Dampfgarer
- Schlaf- und Flurbereich separate Nachtlichter
- Haus- Staubsauganlage
- Energieausweis in Auftrag
- Von der Sonnenterrasse aus sehen Sie einen wunderbaren, alten Obstbaumbestand
- Das Gartenhäusschen bietet ausreichend Platz für... Fahrräder, Grillsachen,Spielzeug usw....

Sonstiges:
Hinweis:Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt.

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