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Herrliches Idyll für Ihren perfekten Bauplatz!
Preis: € 169.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2000 m²
Objektbeschreibung
Inmitten des Idyllischen Ortes Simmerath, finden Sie dieses schöne Fleckchen Erde, das nur darauf wartet bebaut zu werden!
Die rund 2000 Quadratmeter Land bieten viel Raum ihre Lebensträume zu verwirklichen.
Bebaut werden kann es gemäß der bereits bestehenden Häuser in der Umgebung (§34 BauGb). Somit sind zweistöckige Ein- bis Zweifamilienhäuser durchaus umsetzbar.
Nebst dem Raum für Ihr Eigenheim, finden Sie hier Platz im schönen Garten für wertvolle Familienstunden.
Rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Lage
Simmerath gehört zur Städteregion Aachen (Regierungsbezirk Köln). Die östliche Gemeindehälfte dominiert der Rursee. Das 1972 entstandene, heutige Gemeindegebiet von Simmerath erstreckt sich in einem Radius von etwa 10 km rund um den Kernort. Seine Peripherie berührt im Osten die als touristische Attraktion relevante Rurtalsperre, im Süden den Raum Monschau, im Westen die belgische Grenze mit immer noch gut erkennbaren Teilen des durch einen Wanderweg erschlossenen Westwalles und im Norden den Raum Roetgen /Aachen.
Sehenswürdigkeiten jeglicher Art sind einen Ausflug wert. Etliche Wanderwegen bzw. Fahrradwege die durch das Rurtal führen zeigen Ihnen eine wunderschöne, auf sich belassene Natur. In der Nähe ist weiterhin ein Campingplatz gelegen. Auch Pferdeliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten, denn diese weitläufige Natur lässt Ausritte in sämtlichen Variationen zu, selbst geführte Touren sind möglich.