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Herrliches Grundstück mit freistehendem EFH!
Kaufpreis: € 405.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 800 m²
Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 405.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt liegt eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung und besticht vor allem durch den durchdachten Grundriss des Hauses, ein parkähnlich angelegtes Grundstück und die Nähe zum Kulkwitzer See.
Das 1995 errichtete Haus verfügt vom als Büro genutzten Keller bis zum ausgebauten Spitzboden für die Kinder über sehr viel Platz und befindet sich in eine exzellenten Pflegezustand. Viele Ausstattungsdetails der 90er Jahre wurden in den letzten Jahren bereits auf den heutigen Stand gebracht. Ein absolutes Highlight ist die vor zwei Jahren verbaute hochwertige Einbauküche welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der 600m² große und herrlich bepflanzte Garten lädt mit seine Sitzecken, einem Gartenhaus, der großen Holzterrasse und dem herrlichen Pool zum Entspannen ein. Eine massiver Doppelcarport und zusätzliche Stellflächen runden das Angebot ab.
Hier bekommen Sie die Schlüssel und räumen nur noch ein!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Weitergabe detaillierte
Objektinformationen Ihre Anschrift benötigen.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise
- parkähnlicher Garten
- großer Pool mit Sandfilteranlage
- Wintergarten mit Kamin
- Balkon
- große Küche mit hochwertiger Einbauküche
- voll unterkellert
- Viessmann Gastherme
Lage
Der hübsche Vorort Lausen liegt ca. 10 km vom Zentrum der Metropole Leipzig, direkt am Südostufer des Kulkwitzer See's. Dieser erfreut sich aufgrund hervorragender Wasserqualität und gute Infrastruktur bei den Leipzigern sehr großer Beliebtheit. Der Standort Leipzig mit seiner Neuseenlandschaft bürgt für zukunftsweisende Arbeitgeber wie DHL, Porsche oder BMW und bietet gleichzeitig eine Vielzahl von Erhohlungsmöglichkeiten wie z.B. einen Zoobesuch oder einen Einkaufsbummel in der historischen Innenstadt von Leipzig.
Oder Sie genießen einfach nur die Entspannung im familiären Vorort mit Kita, fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten und dem örtlichen Sportverein. Für jeden wird etwas geboten. Verkehrstechnisch ist Lausen an den Regionalverkehr des Großraumes Leipzigs angebunden und die Innenstadt von Leipzig in ca. 25 min. mit der 5 Minuten entfernten Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen.
Sonstige Angaben
Allgemeines:
Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer fällig.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben und Preise sind
unverbindlich und freibleibend. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst nach Gegenzeichnung durch den Eigentümer zustande.