Herrliches Einfamilienhaus in traumhafter Wohnlage

Kaufpreis: € 305.000,00

Wohnfläche: ca. 145 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 805 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 145 m²

Grundstück: ca. 805 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Seubersdorf-Batzhausen:

Freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern (145 qm Wohnfläche)

Obergeschoss kann voll ausgebaut werden (Bereits isoliert, alle Anschlüsse sind vorhanden)
Grundstücksfläche: 805 qm

Herrlich angelegter Garten mit Gewächshaus, 2 Hochbeeten, 2 Gartenhäusern sowie 2 Schuppen

Terrasse (ca. 30 qm)

Balkon (ca. 18 qm)
Voll unterkeller1
Garage mit Grube und Speicher

PKW-Stellplatz

Zusätzliche extra Einfahrt von der anderen Seite des Grundstückes

Verfügbar nach Absprache (vorraussichtlich Oktober 2017)

Ausstattungsbeschreibung

- Vollwärmeschutz

- Diebstahlsichere 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster und Türen

- Fußbodenheizung

- Öl-Zentralheizung (kann auf Holzfeuerung umgestellt werden)

- Kamin

- Photovoltaikanlage (ca. 400,00 Euro bis 500,00 Euro Ersparnis)

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Gäste-WC

- PVC-Böden, Fliesenböden

- Wasch- und Trockenraum mit Dusche und WC

- Garage, PKW-Stellplatz

Lage

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert