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HERRLICHES ECKREIHENHAUS IN RUHIGER LAGE IM ALTMÜHLTAL ZU VERKAUFEN

Preis: 408.000,00
Region: Walting, Bayern
Anzeige vom: 27 Juni, 13:28
Aufrufe: 1
ID: VyV0XZe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 408.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 918 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 408.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 918 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir in Nähe Eichstätt im herrlichen Altmühltal ein Eckreihenhaus in gehobener Klasse an.
Das Reihenhaus mit drei Parteien befindet sich auf einem leichten Hanggrundstück mit insgesamt ca. 2.754 qm Fläche, davon sind ca. 1.424 qm direkt angrenzender Mischwald.
Die Wohnfläche mit ca. 160 qm verteilt sich auf drei Etagen.
Die besonderen Highlights sind im offen gehaltenen Wohnzimmer der offene Kamin
mit Heizeinsatz und das ausgebaute Dachgeschoss.
Hier kann man sich so richtig wohlfühlen!!
Auf der nett eingerichteten Terrasse, mit einem Glas Rotwein in der Hand, die Abendsonne genießen
- dazu das umliegende Altmühltal betrachten - ein Traum kann Wahrheit werden!!!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen,
und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnräume über drei Etagen wurden mit Laminat, Teppich und Fliesen versehen. Der Rauhputz an den Innenwänden zieht sich über alle Etagen. Mit einer zentralen Wärmepumpe wird das Haus über Fußbodenheizung und im 2. Obergeschoss mit Heizkörper mit Wärme versorgt. Des Weiteren sorgt im Wohnzimmer ein offener Kamin mit Heizeinsatz für wohlige Wärme.
Die moderne Küche ist im Preis inbegriffen.

Lage

* nähe Eichstätt im Ortsbereich von Walting
* herrlicher Blick ins naturbelassene Altmühltal
* ruhige Lage

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis beinhaltet ebenfalls einen Garagenstellplatz sowie einen zusätzlichen Stellplatz vor den Garagen.
Von der gesamten Grundstücksfläche - ca. 2.754 qm - entfallen
1/3 auf dieses Objekt, wobei jedoch von allen drei Hausparteien die Grünflächen gemeinsam versorgt und benutzt werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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