Herrliches Anwesen mit Villa und vielen Extras,

Kaufpreis: € 699.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1500 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 699.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1500 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 106.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere? Sie suchen DAS neue Heim für sich und Ihre Lieben? Dann haben wir hier das richtige Objekt für Sie. Die Villa wurde im Jahre 1914 erbaut und überzeugt durch die gute Lage, sowie den Charme des Gebäudes. Auf einem ca. 1500 m2 großem Grundstück, gelegen an einer ruhigen Seitenstraße, findet sich das Haus wieder.

In den letzten 10 Jahren wurde es aufwendig, mit viel Liebe zum Detail, saniert. Dabei wurde auf Wohnkomfort und Qualität gesetzt. Die ca. 240 m² Wohnfläche und die fast 200 m² Nutzfläche bieten unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Mehr-Generation-Wohnen, selbständiger Handwerker, der eine Werkstatt benötigt oder auch die Einrichtung einer Praxis, hier ist vieles vorstellbar. Es gibt noch einiges an Ausbau- und Entwicklungspotential.

Das Haus wird nach Absprache frei.

Sie haben Interesse? Dann fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder wenden sich an unser Service-Team....

Ausstattungsbeschreibung

- Elekrisches Einfahrtstor
- Terrasse
- Garten
- Werkstatt
- Einliegerwohnung
- Eckkamin mit Warmwassergewinnung
- Saniertes Haus
- Ausbaupotential
- Parkett und Fliesen
- Einbauküche mit Geräten
- 2 Garagen

Lage

Die Gemeinde Wandlitz liegt nördlich von Berlin und ist nur etwa 20 Minuten mit dem Auto von der Stadt entfernt. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt über die S2 und dem Regionalverkehr und ist somit auch problemlos erreichbar. Wandlitz und dessen eingemeindete Ortsteile haben wohl die schönsten Seen in Brandenburg, denn von Wasserqualität und Klarheit werden diese kaum übertroffen.

Tradition und modernes Leben haben hier ihren Einklang gefunden.

Das Haus befindet sich wenige Gehminuten vom Naturzentrum "Barnim Panorama" ,inmitten des alten Dorfkerns, entfernt.

Der etwa 750 km² große Naturpark Barnim ist das einzige gemeinsame Großschutzgebiet der Länder Brandenburg und Berlin. Gute 5 Prozent der Fläche befinden sich in den nördlichen Berliner Stadtbezirken Pankow und Reinickendorf. Zwischen Bernau, Bad Freienwalde, Eberswalde, Liebenwalde und Oranienburg liegt der Brandenburger Teil des Barnimer Naturparks. Großflächige Wälder und Forsten prägen das Landschaftsbild. Hinzu kommen zahlreiche Seen, Moore, Fließtäler und Ackersölle. Diese kleinen Gewässer sind Lebensraum für das Wappentier des Naturparks, die Rotbauchunke.

In dieser abwechslungsreichen Landschaft liegen Orte, in denen Reste slawischer und deutscher Burgen von der Geschichte des Barnims, beeindruckende Feld- und Ziegelsteinbauten von alter Handwerkskunst, historische Wasserstraßen - wie der Finowkanal - vom wirtschaftlichen Auf und Ab der Gegend zeugen.

Ebenfalls wenige Gehminuten entfernt befindet sich der größte See der Umgebung, den Wandlitzer See.

Zahlreiche Einkaufsmöglichketen erreichen Sie in etwa 5 Minuten zu Fuß. Den Bahnhof Wandlitz erreichen Sie in 8 Minuten zu Fuß. Von dort aus gelangen Sie mit der RB 27 und der S2 schnell in die Berliner Innenstadt. Eine optimale Lage für alle Belange.

Mit seinen Kindergärten, Schulen und Gymnasium ist Wandlitz ein idealer Ort für Familien mit Kindern.

Sonstige Angaben

Sehr geehrter Kaufinteressent, bitte prüfen Sie nach Anforderung Ihres Exposés Ihren Spam Ordner. Wir schicken Ihnen das gewünschte Exposé innerhalb eines Werktages zu. Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch. Vielen Dank.

Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen, können wir gerne Ihr Haus/Wohnung oder Grundstück kostenlos einwerten. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie, egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück.

Auf Wunsch rufen wir Sie auch zurück - informieren Sie uns einfach über [email protected]. Unsere weiteren Kontaktdaten entnehmen Sie bitte dem Impressum oder unserer Homepage: www.homepoint-living.de

Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 78,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen