Herrliche, luxuriöse Penthouse-Wohnung im Sunside Club Groß-Gerau!

Kaufpreis: € 649.500,00

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 649.500,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen -

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 191 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Clubwohnen an der Römerbrücke verbindet eine Top-Lage mit viel Komfort und ausgezeichneter Infrastruktur!

"Lifetime Living" - dahinter verbirgt sich das Konzept für generationenübergreifendes Wohnen im Sunside Club Groß-Gerau. Lassen Sie sich die unterschiedlichen Wohnkonzepte von Ihrem Verkaufsberater vorstellen. Zusammen mit ihm haben Sie die einmalige Chance, sich Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Sunside Club ist ein zukunftsweisendes Konzept für Menschen wie Sie!

191 m² auf einer Ebene - und das luxuriös und komfortabel ausgestattet... Was will man mehr??? Lassen Sie sich begeistern von einem über 78 m² großen Wohn-/Essbereich, der separaten Küche, den tollen Schlafzimmern, dem atemberaubenden Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und dem separaten Duschbad! Garderobe, zwei Abstellräume und ein Aufzug direkt in Ihre Wohnung runden diese barrierefreie Luxus-Wohnung gelungen ab. DAS Highlight ist die riesige Dachterrasse, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt - echte Lieblingsplätze im Sommer! Hier läßt sich das Leben unbeschwert genießen!

Selbstverständlich gehört zu dieser "Gourmet-Wohnung" auch ein übergroßer (31 m²) Abstellraum im Untergeschoss des Hauses. Und für Ihren PKW können Sie einen Tiefgaragen-Stellplatz (oder auch zwei) auswählen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem herrlichen Ambiente des Sunside Clubs am grünen Stadtrand von Groß-Gerau - gleich anrufen, einen Termin vereinbaren und sich von diesem Wohnkonzept begeistern lassen!

Ausstattungsbeschreibung

Dieses außergewöhnliche und exklusive Bauvorhaben hat einiges zu bieten: Effizienzhaus 55 mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe als Heizung; barrierefrei; 3-fach-Verglasung; Untergeschoss in wasserundurchlässigem Beton; elektrische Rollläden; Haustür mit automatischer Verriegelung und Chipkarte; Videoüberwachung Hauseingangstür und Tiefgarage; schlüsselfertig mit Malervlies sowie Eiche-Massivparkett in den Wohn- und Schlafräumen und hochwertiger Badezimmerausstattung mit bodengleichen Duschen inkl. Ablaufrinne und Regendusche; Fliesengestaltung nach Ihren Wünschen; Wasserenthärtungsanlage; verglaste Balkongeländer; Aufzug mit LED-Beleuchtung und viele, viele Details mehr. In einigen Wohnungen kann sogar ein Gaskamin angeschlossen werden!

Lage

Groß-Gerau ist ein modernes Verwaltungszentrum mit hervorragender Anbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Erst kürzlich zeichnete die IHK Darmstadt-Rhein-Main die Kreisstadt mit dem Gütesiegel "ausgezeichneter Wohnort für Fach- und Führungskräfte" aus.

Vorangegangen ist eine Bewertung der unterschiedlichsten Standortfaktoren: Das Informationsangebot für Neubürger stand ebenso auf dem Prüfstand wie Kinderbetreuung, medizinische Versorgung, Breitbandausstattung oder Einkaufsmöglichkeiten.

Auch softe Standortfaktoren spielten für die positive Beurteilung Groß-Geraus eine wichtige Rolle: Viele Grünflächen, Parks und Radwege, ein breites Sport-, Vereins- und Kulturangebot sowie eine historische Altstadt, in der regelmäßig stimmungsvolle Handwerker-, Bauern- und Adventsmärkte stattfinden, tragen zur allgemeinen Lebensqualität bei.

Sonstige Angaben

je Tiefgaragen-Stellplatz 12.500,- EUR; breitere Tiefgaragen-Stellplätze gegen Aufpreis möglich; je Außenstellplatz (inkl. Feuerwehrpfosten) 8.500,- EUR