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Herrliche Fernsicht. Komfort-Bungalow: "Kamin, Bäder, Keller, Doppel-Garage!"

Preis: 425.000,00
Region: Königswinter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 0:03
Aufrufe: 4
ID: 0Q1lYmyB
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1049 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovion incl. MWSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 1049 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Attraktiver Bungalow in gesunder Naturhöhen-Lage. Herrliche Fernsicht. Wenige PKW-Minuten nach Oberpleis (Busverbindung) mit allen Angeboten des täglichen Bedarfs. Zur Autobahn "Frankurt-Köln" und dem kleinstädtischen Ittenbach sind es ca. 5 PKW-Minuten.

ERDGESCHOSS.
Zugang zu Haus und Garage über befestigten Hausvorplatz. Dekorative, hochwertige Haustür-Anlage. Windfang (anthrazitfarbener Steinboden), direkter Zugang zur Doppel-Garage (elektr. Sektionaltor). Diele mit Garderobe, Gäste-Toilette und Küche (wird mit den vorhandenen Einbauten übergeben). Sehr gut geschnittener, gut 50 m² grosser WohnEßbereich (Parkett), Offener Kamin, davor Fliesenbereich als Funkenschutz; weiter zu voll verglastem Wintergarten, Fliegenschutzgitter, Schiebehebetür zu Terrasse und Garten. Zusätzliche seitliche Terrasse plus Sonnen-Markise. Zwei Schlafzimmer. Bad (Wanne, separate Dusche, Waschbecken, WC). Arbeitszimmer.
Der Garten ist in zwei Bereiche gegliedert: 1) um Wohnraum und Wintergarten, 2) im Anschluss an die Garage. Wer will, kann hier optimal Nutz-/Gemüse-/Kräutergarten-Flächen schaffen.

UNTERGESCHOSS.
Abgang aus der Diele über elegant geführte, helle Steinzeug-Treppe. Flur. Gäste-Zimmer mit Duschbad. Grosser, teiltagesbelichteter Hobby-/Mehrzeckraum (Steinboden), Sauna. Waschküche (Bodenklinker), Doppel-Waschbecken/warmes+kaltes Wasser, Kelleraussenstreppe zum Garten. Heizungskeller (Bodenfliesen), 10.000 Liter-Aussentank, Umstellung auf Gas möglich. Vorräte/Werken.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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