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***Herrliche 2,5 DG.-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage von Bühl***
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2,5
Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: 3,57%, inkl. 19% Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision wird fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld: € 285,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 2,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 117.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die in ruhiger Wohnlage befindliche Wohnanlage mit der Dachgeschoß-Maisonettewohnung ist eingebunden in mehrere Gebäudekomplexe.Das Gebäude besticht durch eine sehr schöne Erscheinung mit verschiedenen Baurichtungen.Unter dem Gebäude befindet sich die vom Haus zugängliche Tiefgarage mit den 2 Tiefgaragenstellplätzen.Der Gebäudekomplex in dem sich die Wohnung befindet besteht aus 8 Wohneinheiten.
Ausstattungsbeschreibung
Die herrliche 2,5 Zimmerdachgeschoß-Maisonettewohnung läßt das Herz höher schlagen.Auf der 1. Ebene der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer ausgestattet mit einem Laminatboden hell, die Wände Rauhfser weiß gestrichen mit einem herrlichen, verglasten Wintergarten.Ebenfalls in diesem Bereich ist die Einbauküche die gefliest ist, sowie das geflieste Gäste-WC mit Waschbecken.Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier ist eine Empore die sich sehr gut als Arbeitsplatz eignet.Von hier gelangt man auch auf den sehr schön angelegten Balkon.In diesem Bereich ist das großzügige Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC gefliest mit Fenster. Das Schlafzimmer mit Dachflächenfenster ist mit einem Laminatboden hell ausgelegt.Die Fenster die teilweise erneuert werden sind aus Holz Farbe weiß.Die Zimmertüren der Wohnung sind in Buche hell.In den monatlichen Nebenkosten ist ein Hausmeister includiert, so dass Sie kein Treppenhaus putzen müssen.Die Wohnung hat einen Kabel-BW-Anschluß.
Lage
Die in ausgezeichneter, ruhiger Wohngegend liegende Wohnung ist ca. in 10 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum Bühl entfernt.Bühl ist eine aufstrebende Kleinstadt mit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Freizeiteinrichtungen und sportliche Einrichtungen sind ebenfalls großzügig vorhanden.Außerhalb von Bühl hat sich eine vielseitige Indurstrie angesiedelt.Ebenfalls in Bühl befindet sich ein Krankenhaus.Eine Bushaltestelle ist unweit der Wohnanlage vorhanden.Zur A5 sind es ca. 7 Minuten mit dem PKW.Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden ist ebenfalls in 20 Minuten per PKW erreichbar.
Sonstige Angaben
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Als Ferienwohnung geeignet : Ja ;
Alle Angaben und Anlagen stammen vom Eigentümer. Hierfür kann keine Gewähr übernommen werden. Die Weitergabe der Unterlagen und Informationen an Dritte Personen ist untersagt.Eine Besichtigung des Objektes über unser Büro ist jederzeit möglich.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen