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Herrliche 2 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und Aussicht!

Preis: 119.000,00
Region: Bretzfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 Juni, 6:17
Aufrufe: 5
ID: 549eAAL4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 119.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 119.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

EINE SPANNENDE ARCHITEKTUR!!!!!!

Diese sonnige und wirklich sehr gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (10 Wohneinheiten) in Bretzfeld, in kurzer Laufdistanz zum S-Bahnhof und zum Bahnhof Busch. Alle Ladengeschäfte, Wochenmarkt, Ärzte etc. sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Im unteren Bereich befindet sich ein modernes Badezimmer, die Küche (die Einbaumöbel und Elektrogeräte sind im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein ausreichend großer, heller Wohn-/Essbereich. Von dort aus geht es auf den ungewöhnlich großen Balkon, auf dem außer einem Tisch und Stühlen auch noch ein Grill, ein Liegestuhl und ein Sonnenschirm Platz finden. Die Aussicht von diesem Balkon Richtung Westen ist nicht nur einen Blick Wert!

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den ganz privaten Bereich: eine kleine Galerie bietet Platz für einen Schreibtisch und etwas Garderobe, ein großes Schlafzimmer hat ebenfalls nochmals Raum für Kleidung, Doppelbett, Nachttisch etc.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

1. Stockwerk: Bad, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkon
2. Stockwerk: Schlafzimmer, Arbeiten

Lage

3. Stock (Dachgeschoss)
Bestechend ist die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle, ohne dass das Wohnen durch Lärm oder Parkplatz-Suchende beeinträchtigt wird!

Sonstige Angaben

* Hausmeistervollservice
* ein Stellplatz im Freien
* ein Balkon mit ca. 9 qm in Süd-/Westlage
* Kabelanschluss
* elektronische Wärmezähler (tatsächliche Wärmeverbrauchserfassung)
* Miete 456,- Euro/Monat zzgl. Nebenkosten

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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