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***Herrlich Wohnen mit tollem Fernblick***

Preis: 150.000,00
Region: Loffenau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 September, 4:46
Aufrufe: 1
ID: p4293GWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 94.5 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57%, inkl. 19% Mwst. aus dem notariellen Kaufpreis. Die Provision wird nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages fällig.

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 94.5 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 1984 in Massivbauweise gebaute 9 Familienwohnhaus ist in einem sehr soliden, guten Zustand.Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Dachterrasse.Zum Objekt zugehörend ist 1 Keller-raum, Gemeinschafts-Wasch-Trockenraum, sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume sind mit einem PVC-Boden mit Laminatoptik belegt. Die Küche mit neuem Fliesenbelag.Das Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Duschwanne, 2 Waschbecken, 1 WC, raumhoch gefliest, Tageslicht.Der Balkon ist ebenfalls gefliest.Die Fenster sind in Holz, ebenfalls die Innentüren.Zur Wohnung gehört eine Garage und 1 Stellplatz im Freien direkt neben dem Haus.Ebenfalls ist in der Wohnanlage 1 Gemeinschaftswasch- und trockenraum vorhanden.Jede Wohnung verfügt über einen Kellerraum.

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, reinen Wohngebiet in Waldrandlage von Loffenau.Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Kindergarten udn Grundschule sind vorhanden.Die Ortsmitte von Loffenau ist in ca. 15 Min. fußläufig erreichbar.Busverbindungen nach Gernsbach, Bad Herrenalb und Baden-Baden sind sehr gut.Baden-Badendie attraktive Kurstadt ist in 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.Die bekannte Kurstadt Bad Herrenalb ist in 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.Ein Sportplatz, eine großzügige Reitanlage, sowie Tennisplätze sind in Loffenau ebenfalls vorhanden. Ein 9-Loch-Golfplatz ist in Bad Herrenalb und ein attraktiver 18-Loch-Golfplatz in Baden-Baden vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Anlagen stammen vom Eigentümer.Hierfür kann keine Haftung übernommen werden. Die Weitergabe der Unterlagen und Informationen an Dritte Personen ist untersagt.Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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