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herrlich ruhig gelegenes EFH mit Ausbaureserve

Preis: 265.000,00
Region: Meckenheim, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 4 September, 13:39
Aufrufe: 3
ID: DynbbxyQ
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 265.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 265.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 271.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses wunderschön gelegene EFH verfügt über mehrere Nebengebäude, ehemalige Stallungen, die als Abstellräume für Fahrrad oder Motorrad genutzt werden können, oder auch als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Ein großer Hof für mindestens 2 Stellplätze und ein großzügiger Garten empfangen Sie beim Zutritt zu diesem Anwesen. Das Haus ist voll unterkellert und neu renoviert. Im Energieausweis sind der Tausch der doppelverglasten Kunststoffenster und mehrere Umbaumaßnahmen noch nicht berücksichtigt.

Ausstattungsbeschreibung

Im EG befindet sich ein großzügiges Gäste-WC, in das man noch eine Dusche einbauen könnte, eine Garderobe, ein heller Wohn-, Eßzimmer und eine Wohnküche. Über eine schöne alte Holztreppe erreicht man das DG, das ein Badezimmer und 3 Schlafzimmer bietet.
Der Spitzboden ist mit Zwischensparrendämmung wärmegedämmt und bietet riesigen Stauraum.
Im Keller befindet sich eine Gas-Brennwert-ZH und 3 Kellerräume.

Lage

Das Anwesen liegt in Meckenheim in der Pfalz, in der Nähe von Grundschule und KITA in zentrumsnähe.
Meckenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Deidesheim an.
Die Gemeinde liegt am Rande der Region Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Frau Heide Fiedler
Lizenzpartnerin IAD
Weiherwiese 7, 55234 Eppelsheim
Tel.: +49177 5066013
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

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