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Herrlich gelegenes Haus im schönen 79539 Lörrach-Tüllingen zu verkaufen
Kaufpreis: € 789.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 827 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 789.000,00
Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 827 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Hauptenergieträger: Öl
Objektbeschreibung
Das Haus liegt am Rande einer unbebaubaren Fläche und ist somit sehr ruhig gelegen, es ist eine kleine Straße die zum Haus führt, also absolut kein Durchgangsverkehr.
Wer die Ruhe sucht, wird sie hier auf jeden Fall finden.
Der große, sehr gepflegte Garten bietet evtl. auch Platz für einen Anbau, eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.
Das Haus verfügt über ein enormes Potential.
Lage
Nähe Kindergarten und auch Nähe Autobahn zur Schweiz oder nach Lörrach und Weil am Rhein.
Die Bushaltestelle ist in Fußnähe und für die morgendlichen Joggingrunden steht auch nichts im Wege, man kann direkt vom Haus los in die grünen Felder.
Der Stadtteil Tüllingen ist ein beliebter Ortsteil, eine Dorfgemeinschaft, die sich versteht, kleine Straußenwirtschaften gibt es ebenso, wie die Dorfkneipe und der
Dorf-Brunnen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im EG befinden sich ein großer Flurbereich, der mit weißen Dielenmöbeln bestückt ist, ebenso ein Gäste-WC, die sep. Küche, das große Eßzimmer und auch ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon.
Im 1.OG/DG befinden sich ein großes Bad mit Badewanne und Dusche und einem Fenster, außerdem 3 Schlafzimmer.
Im UG befinden sich die Einliegerwohnung mit ca. 25 qm Wohnfläche mit sep. Eingang.
2 kleinere Abstellräume, auch ist dort die Heizung mit den Öltanks und ein Waschraum untergebracht.
Pläne sende ich gerne zu. Das Haus ist in einem, wie ich finde, guten Zustand, dennoch würden sicher einige Renovierungsarbeiten anfallen.
Überzeugen Sie sich selbst, rufen Sie mich an, es ist ein wirklich sehr interessantes Objekt.
Besichtigungstermine:
Das Haus wird derzeit geräumt, Termine sind aber
auch kurzfristig
machbar.
Telefon-Nummer: 07621 - 577 00 75 und 0174 -64 77 040
Sonja Munz 1a-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.